Ir directamente al contenido
Logotipo de Lupker Makelaardij

Diepenstraat 34

5025MS Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.779

Galería de fotos

Diepenstraat 34 Tilburg
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DIEPENSTRAAT 34, TILBURG STARTERS OPGELET! Eindelijk weer een goed onderhouden, gemoderniseerde en betaalbare woning op loopafstand van het centrum. De ideale woning voor jullie om een eigen thuis te hebben en zorgeloos te starten. Én dat alles nabij al het fijns dat ons centrum te bieden heeft. Deze keurig onderhouden tussenwoning is gelegen tegen het Kromhoutpark aan, dus ook een heerlijke locatie voor een opgroeiend gezin. Zo heb je naast je verrassend ruime tuin ook nog voor de deur een heerlijke plek om buiten te zijn en een wandeling te maken. Een uiterst sfeervolle woning die in het verleden reeds is voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, geheel is voorzien van dubbele beglazing en sinds 2020 beschikt over zonnepanelen. En de huidige trotse eigenaars hebben er in 2022 ook nog een nieuwe keuken geplaatst. Een ideale woning voor de starters op de woningmarkt op een erg fijne woonlocatie! KENMERKEN: - Bouwjaar: ca. 1921 - Inhoud: ca. 245 m3 - Woonoppervlakte: ca. 68 m2 - Perceel: 110 m2 BIJZONDERHEDEN: - Gemoderniseerde keuken geplaatst in 2022 - De 6 aanwezige zonnepanelen zijn in 2020 geplaatst - Airco installatie op de begane grond voor koeling en verwarming. - Extra wasmachine-aansluiting in de schuur - Ramen en deuren voorzien van veiligheidssloten INDELING: Begane grond: Entree/ hal met vernieuwde meterkast, toegang tot het gemoderniseerd toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst zal je meteen opvallen dat deze woning instapklaar is en keurig is afgewerkt naar huidige smaak en maatstaven. De woonkamer geniet een heerlijk daglicht inval, mede door de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Deze bieden een heerlijk zicht op je achtertuin en in de zomerse dagen zit je hier heerlijk aan je tafel met de ochtendzon. Vanuit de woonkamer is de vaste trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De volledig gemoderniseerde keuken (2022) keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, inductie-kookplaat, een ingebouwde vaatwasser, inbouw combi-oven, een kokend-water-kraan en en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, hier bevindt zich een wasmachine-/droger aansluiting en de opstelling van de CV combiketel (Vaillant 2009). De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel. De gehele begane grond is voorzien van stucwerk wanden en een pvcvloer met vloerverwarming.  Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een separaat toilet. De slaapkamers zijn respectievelijk 22 m² en 6 m² groot en zijn beiden afgewerkt met strakke wanden en een laminaat vloer. De slaapkamer van 6 m² is voorzien van een wastafel en geeft door middel van een luik met vlizotrap toegang tot de bergzolder.  De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim opgezet en strekt over de gehele diepte van de woning. Tuin: De woning beschikt over een verrassend diepe achtertuin en is deels betegeld en voorzien van diverse borders met bomen en kleurrijke beplanting. De tuin op het oosten gelegen, maar door zijn ligging en diepte biedt het de gehele dag door zon. Het is tevens voorzien van een eigen achterom en aangebouwde stenen berging met wateraansluiting en afvoer. Het is dus mogelijk hier je wasmachineopstelling te plaatsen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
245 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant vhr 24 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5025

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.