Ir directamente al contenido
Logotipo de HA Makelaars

Dreischorstraat 23

5043JA Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.300

Galería de fotos

Dreischorstraat 23 Tilburg
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, want deze hoekwoning heeft plek voor drie auto’s op eigen terrein! Een ander voordeel is de (werk)kamer op de begane grond, perfect voor de thuiswerker en zzp’er. Verder zijn er vier slaapkamers, een in 2015 vernieuwde badkamer en de keuken met inbouwapparatuur is in 2017 geplaatst. En hou je van relaxen, loungen en eten in de zon? Deze instapklare woning heeft een ruime achtertuin op het westen. Dat wordt genieten! De locatie is perfect, want er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Met drie supermarkten, verscheidene winkels, speciaalzaken en restaurants is winkelcentrum Heyhoef een fantastische plek voor de dagelijkse boodschappen, en meer. Het Huibevenpark is een fijne plek om te gaan hardlopen en komt er een jong gezin in dit huis wonen, de kinderen kunnen lopend naar school. Diverse sportaccommodaties, de bushalte, het Wandelbos en het treinstation Reeshof maken Huibeven een perfecte plek voor jong en oud. INDELING BEGANE GROND Wat aan de voorzijde opvalt, zijn de aanbouw aan de rechterzijde de brede oprit voor maar liefst drie auto’s. En staat de auto geparkeerd? Loop dan naar de mooie voordeur, en vervolgens de ruime hal in. De fraaie tegelvloer met vloerverwarming ligt op bijna de hele begane grond en het grote raam zorgt voor veel lichtinval. Naast de trapopgang is de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is een verrassend ingedeelde leefruimte, met een breedte van ruim 8 meter aan de tuinzijde. Twee ramen tot vloerhoogte, op het westen, zorgen samen met de openslaande tuindeuren voor veel lichtinval. Het zitgedeelte bevindt zich bij de houtkachel en om de hoek, aan de tuinzijde, is het royale eetgedeelte met lichtinval aan twee zijden. Je oog valt op de keuken, die in 2017 is vernieuwd. Deze fraaie ruimte, met de ochtendzon, biedt ruimte aan een stijlvolle hoekopstelling met een apothekerskast, een zwart aanrechtblad van composiet en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Er hangt een airco in de keuken, die kan koelen en verwarmen. Wat deze woning uniek maakt, is de zeer ruime en verwarmde (werk)kamer op de begane grond. Het werkgedeelte is aan de voorzijde en het achterste deel biedt ruimte aan een sauna. Welke invulling geef jij aan deze ruimte van maar liefst 16 m2? EERSTE VERDIEPING We tellen drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de master bedroom, met een airco-unit die het hele jaar voor een aangename temperatuur zorgt. De naastgelegen kamer wordt als kleedruimte gebruikt, en de kamer aan de voorzijde is klaar voor een nieuwe invulling. 2015 was het jaar van een nieuwe badkamer, met fraai tegelwerk in wit en antraciet. Het raam zorgt voor fijne lichtinval en de ruimte is ingedeeld met een hoekbad, inloopdouche, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Ruimte is er genoeg in huis, want op de tweede verdieping zijn een ruime overloop en een lichte slaapkamer. Ook deze slaapkamer heeft het comfort van airco en is, dankzij dakramen aan twee zijden, heerlijk licht. EXTERIEUR Bij aankomst heb je de geheel betegelde voortuin al gezien, in gebruik als oprit voor drie auto’s. Nu is het tijd voor de achtertuin, op het zonnige westen. Hier ervaar je de sfeer van een loungetuin, met genoeg plek om met vrienden en familie buiten te zitten. Groene vingers zijn niet nodig, want in de vaste plantenbak staan planten die weinig onderhoud nodig hebben. In de berging is ruimte voor de fietsen en er is een eigen achterom, bij de fraaie schutting aan de straatzijde. BIJZONDERHEDEN - Aanbouw aan de achterzijde (2010) en rechterzijde (voorheen garage, nu bijkeuken/berging); - Hardhouten kozijnen met HR-glas (m.u.v. zolderraam in de nok); - Stadsverwarming; - Airco-unit (Aqua heat, geplaatst in 2024); - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de bijkeuken en garage); - Vier slaapkamers (eerste/tweede verdieping en een werkkamer (begane grond) - 14 zonnepanelen van 325 Wp, geplaatst in 2019; - Royale parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
273 m²
Contenido
527 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5043

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.