Ir directamente al contenido
Logotipo de Mathilde Waslander Makelaardij

Eilenbergstraat 176

5011EB Tilburg • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 2.664

Galería de fotos

Eilenbergstraat 176 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar ruimte, comfort én een verrassende indeling? Deze woning heeft het allemaal! Op de begane grond vind je twee veelzijdige kamers, waarvan één met een open keuken, perfect als extra leefruimte, werkplek of gastenverblijf. Daarnaast beschikt deze verdieping over een moderne badkamer en een praktische trapkast voor extra bergruimte. De eerste verdieping vormt het hart van de woning met een sfeervolle woonkamer en een ruime woonkeuken waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Op de tweede verdieping bevinden zich maar liefst drie comfortabele slaapkamers en een complete tweede badkamer. Een verrassend ingedeelde woning met volop mogelijkheden en ruimte voor iedereen! Graag vertellen we meer over de indeling. Via de entree kom je in de ruime hal. Vanuit de hal is de meterkast en de trapopgang bereikbaar. Via een deur krijg je toegang tot de multifunctionele ruimte met open keuken. De keuken heeft naast de nodige kastruimte een kookplaat met afzuigkap en een koelkast. Een ideale ruimte om als werkkamer, hobbyruimte of als extra woonruimte te gebruiken. In combinatie met de tuinkamer en de badkamer ook te gebruiken als appartement. De moderne badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, wastafel in meubel, een hangtoilet, wasmachine aansluiting én vloerverwarming. Alles is netjes en eigentijds afgewerkt. Aan de achterzijde is de tuinkamer gelegen, een heerlijke lichte kamer van bijna 13 m2. Ook deze ruimte kan op meerdere manieren gebruikt worden. Onder de trap is een handige bergkast gemaakt, ideaal voor extra opslag. De wanden en plafonds op deze verdieping zijn glad gestuukt en op de vloer ligt een moderne vloerafwerking, die zorgt voor een verzorgde uitstraling. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar de woonkamer en de woonkeuken zich bevinden. De royale woonkamer straalt sfeer en comfort uit dankzij de donkere tegelvloer en de strak afgewerkte wanden en plafonds. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een fraai uitzicht over de groenvoorziening aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is via een afsluitbare trapopgang de tweede verdieping toegankelijk. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime woonkeuken. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten voor volop bergruimte. Daarnaast is er een aparte wandkast met combi oven/magnetron en ruimte voor een Amerikaanse koelkast met water- en ijsdispenser. Een complete en functionele keuken met alles binnen handbereik. Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne tweede badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, de andere is aan de achterzijde gelegen. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde is voorzien van een praktische wasmachineaansluiting. De wanden zijn voorzien van een lichte structuur, de vloeren op de overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat. De tweede badkamer is stijlvol en compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte douchecabine, een toilet en een dubbele wastafel met fraai meubel. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, zodat je altijd gemakkelijk kunt parkeren op eigen terrein. De achtertuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk en direct klaar om gezellig in te richten met een loungeset of eettafel. Daarnaast is er een ruime houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of het creëren van extra bergruimte. Nieuwsgierig geworden? Grijp dan nu je kans en plan een bezichtiging! Neem gerust contact met ons op – we laten je deze woning graag persoonlijk zien. Goed om te weten: -Woonoppervlakte: 137 m2 -Op dit moment zijn er vier slaapkamers, een vijfde is eenvoudig te realiseren. -Bouwjaar: 1971 -Perceeloppervlakte: 114 m2 -Deze woning heeft energielabel A -De achtergevel is recent vernieuwd. -De voor- en achtergevel zijn uitgevoerd met onderhoudsvriendelijke kunststof gevelbekleding en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing. -De woning is gelegen op korte afstand van scholen, winkels, park en sportvoorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5011

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.