Ir directamente al contenido
Logotipo de Hart van Brabant Makelaardij

Frankenlaan 39

5037KE Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.666

Galería de fotos

Frankenlaan 39 Tilburg
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een zee van licht en ruimte! Deze royale tussenwoning ligt in een geweldig stukje Tilburg; een fijn hofje, kindvriendelijk, veel groen, en vele faciliteiten in de buurt. De open keuken heeft een schiereiland tussen de keuken en het woongedeelte waaraan je ook gezellig kunt zitten. Daarnaast heeft de woning een ruime woonkamer, vijf slaapkamers in totaal, een complete badkamer en een diepe tuin op het westen. De woning is goed onderhouden en duurzaam door onder andere 10 zonnepanelen. Bouwjaar: 1969 Inhoud: circa 480 m³ Woonoppervlakte: circa 150 m² Perceeloppervlakte: 200 m² Verwarming: HR cv-ketel, Remeha uit 2017 Energielabel: B Met bouwkundig Inspectie Rapport Begane grond: De ruime entree biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast, trapopgang met verdiepte trapkast en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een hoekfonteintje. Deze ruimte is afgewerkt met tegels op de vloer, deels betegelde wanden met stuukwerk erboven en een gestuukt plafond. De woonkamer heeft een breedte van circa 4 meter en zowel voor als achter een grote glazen schuifpui. Zowel voor als achter hangt een zonnescherm aan de buitenzijde en heb je een convectorput aan de binnenzijde. De gehele begane grond is afgewerkt met een Eiken houten parketvloer (6 mm toplaag), strak gestuukte wanden en plafonds. De keuken ligt aan de tuinzijde en ook hier is een grote glazen schuifpui aanwezig. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, heeft een recht opgesteld keukenblok tegen de wand staan en een "schier" eiland tussen de twee ruimtes. Het eiland is voorzien van veel kastruimte, de spoelbak en de vaatwasser én het heeft een bargedeelte aan de woonkamerzijde. Je kookt hier op een 5-pits gaskooktoestel. Er is een RVS afzuigkap aanwezig, een oven en een koelkast. Eerste verdieping: Er is een ruime overloop aanwezig met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar zolder. Met uitzondering van de badkamer is de eerste verdieping afgewerkt met laminaat op de vloer en stuukwerk tegen de wanden en de plafonds. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en heeft een grote nis waarin je een schuifkastenwand kunt monteren of een inloopkast kunt creëren. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde, evenals slaapkamer 3. De kamers zijn respectievelijk circa 19, 15 en 9 m² groot. Slaapkamers 1 en 2 zijn voorzien van grote schuiframen en slaapkamer 3 heeft een grote glazen schuifpui met toegang tot het balkon. De badkamer is heel compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche met hand- en regendouche, een hangcloset en een wastafelmeubel voorzien van twee kranen, twee lades en een spiegelkast. De ruimte is afgewerkt met een donkere tegel op de vloer, witte tegels tegen de wanden en een gestuukt plafond. Leuk en handig detail is de sparing met plankjes boven het toilet. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met toegang tot twee kamers. Op de voorzolder hangt de cv-ketel en tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier is tevens een dakraam aanwezig. Overal ligt laminaat. Slaapkamer 4 is een kamer van circa 21 m² groot, over de gehele diepte van de woning met aan de achterzijde een dakkapel. Hier hangt ook een wastafel. De wanden zijn gestuukt en het verlaagde plafond bestaat uit plafondplaten. Slaapkamer 5 functioneert nu als bergruimte maar is goed te gebruiken als extra werk- of slaapkamer. Buiten: De woning heeft een diepe voortuin op het oosten met onder andere hortensia's, diverse grassen en een haagje. Ook de achtertuin is diep en deze ligt op het westen. Achterin staat een stenen berging en tref je de poort naar de achterom. Er zijn twee terrassen aanwezig: een bij de achterpui, voor de middag en avondzon, en een naast de berging voor de ochtendzon. In het midden is een groot gazon aanwezig en aan de zijkanten tref je borders met diverse planten. Er is een waterafsluiting aanwezig en een drietal elektrapunten. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
480 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.