Ir directamente al contenido
Logotipo de HA Makelaars

Groenstraat 186

5021LN Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.346

Galería de fotos

Groenstraat 186 Tilburg
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Wat een geweldig huis is dit, aan de mooie Groenstraat in Broekhoven! Er zijn twee dakkapellen geplaatst en de woonkamer is, net als de keuken, fors uitgebouwd. Het resultaat is een heerlijk ruime woning met drie (mogelijk vier) slaapkamers, een thuiswerkplek, grote badkamer en een aparte wasruimte. De woonkamer en naastgelegen keuken zijn samen circa 48 m2 groot. En zoek je een huis met een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin en een ruime berging/hobbyruimte? Dan is dit het perfecte huis voor jou! Aan de overzijde van de straat vind je De Voltage met het grootste Indoor Entertainment Centrum van Nederland. Hier kun je karten, bowlen, paintballen, lasergamen en nog veel meer. Iets verder in de straat, op de hoek met de Broekhovenseweg, is een supermarkt. Verder woon je op loopafstand van de Piushaven en de binnenstad. Om de hoek stopt de bus, die je richting het ziekenhuis en het centrum brengt. INDELING BEGANE GROND Wat een uitstraling heeft deze woning! Zo zie je nieuwe kozijnen, rolluiken, een grote dakkapel en een fraaie voordeur. Achter deze deur is de hal, met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Onder deze trap is een handige bergkast en achter een van de andere paneeldeuren is de toiletruimte. Op de hele begane grond ligt een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Een brede doorgang verbindt de ruime keuken met de woonkamer, die beiden aan de achterzijde zijn uitgebouwd. Met een totale oppervlakte van circa 48 m2 is er genoeg ruimte om te koken, eten en voor een grote zithoek. In de woonkamer is het eetgedeelte aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde, bij de aluminium schuifpui naar de tuin. Ook de keuken heeft een schuifpui naar de tuin, waardoor veel licht naar binnen valt. De keukenopstelling bestaat uit een royale L-vorm met een barretje waar je met vrienden en familie lekker kan kletsen tijdens het koken en een halfhoge kastenwand. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een groot gasfornuis met oven, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Dit is een geweldige plek voor de kookfanaat! EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping is de indeling gewijzigd. Wat vroeger de doucheruimte was, is nu de wasruimte met een wastafel. Een van de slaapkamers is verbouwd tot een luxe badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een toilet. Fraaie elementen zijn de kranen, inbouwverlichting en de spiegelkast met verlichting. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, waarbij de master bedroom aan de achterzijde is. Op de vloer ligt laminaat, muren en plafonds zijn gestuct en op enkele muren zie je trendy patroonbehang of een muurschildering. TWEEDE VERDIEPING Er zijn twee grote, geïsoleerde dakkapellen geplaatst, waardoor de zolder is getransformeerd in een volwaardige etage. De eerste ruimte is de overloop, met ruimte voor een thuiswerkplek en (boeken)kasten. Aansluitend is de derde slaapkamer die, gezien de vloeroppervlakte, kan worden gesplitst in twee (kinder)kamers. Aan de voorzijde is er mooi uitzicht richting de kerk van Broekhoven, die geheel terecht de status van rijksmonument heeft gekregen. TUIN De schuifpuien in de woonkamer en keuken geven toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuiden. Aan de rechterzijde is een poort naar de steeg, die via een onderdoorgang en een poort aan de openbare weg grenst. De stenen berging/hobbyruimte van circa 18 m2 is, net als de woning, zeer goed afgewerkt. Er is niet alleen elektra (stopcontacten en verlichting), maar ook water, afvoer en er ligt een plavuizen vloer. BIJZONDERHEDEN - Twee geïsoleerde dakkapellen, geplaatst in 2022; - Vernieuwde dakpannen (2005) en nokvorsten (2022); - Kunststof kozijnen met HR++ glas en aluminium kozijnen met HR+++ glas (m.u.v. toiletruimte); - Uitbouw aan de achterzijde; - Vloerisolatie (zolder) en vloerverwarming op de begane grond; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta, 2009); - Vernieuwde elektra (2009); - Diverse extra’s waaronder rolluiken (te bedienen met een app), smart lichtschakelaars op de zolder en een Nest-thermostaat (deze is ter overname); - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
425 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
04-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5021

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.