Ir directamente al contenido
Logotipo de HA Makelaars

Gronsveldlaan 19

5043LP Tilburg • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Kern Makelaars Tilburg

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.925

Galería de fotos

Gronsveldlaan 19 Tilburg
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Wordt deze hoekwoning in de Reeshof jouw nieuwe (t)huis? In Huibeven, aan de Gronsveldlaan, staat deze lichte woning met drie slaapkamers en een grote aanbouw aan de achterzijde. Dankzij de aanbouw heeft deze woning een grote woonkeuken én een sfeervolle, tuingerichte woonkamer. Een paar huizen verderop zie je dat een dakopbouw mogelijk is, waardoor het aantal slaapkamers kan groeien naar vier. Een ander pluspunt is de diepe tuin op het westen met een dubbele berging, een terras met pergola en een overdekt terras. Dat wordt genieten!  Met drie supermarkten, verscheidene winkels, speciaalzaken en restaurants is winkelcentrum Heyhoef een prima plek voor de dagelijkse boodschappen en meer. Verder woon je op loopafstand van een sportcentrum met zwembad en winkelcentrum Buurmalsenplein. Met de fiets ben je zo bij de basisschool en verder is er veel natuur in de buurt, van het Huibevenpark tot het Reeshofpark en het Reeshofbos.  INDELING BEGANE GROND Laat je verrassen, want deze woning is veel groter dan de voorzijde doet vermoeden. Als eerste zie je de hal, met de meterkast en een nis voor de kapstok. Recht voor je is de ruime toiletruimte, met een wandcloset en een hoekfonteintje.  Vanuit de hal loop je niet de woonkamer, maar de woonkeuken in. Het eetgedeelte, met genoeg plek voor een grote tafel, is aan de voorzijde en de in 2016 geplaatste keuken is een geweldige plek voor de kook- en bakliefhebber. Er is volop bergruimte in de kasten en lades, er is voldoende ruimte op het aanrecht en er is ook aan goede verlichting gedacht. De elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer staan klaar om de lekkerste gerechten op tafel te zetten.  In de dubbele aanbouw is de woonkamer, met een deur en een schuifpui naar de achtertuin. Er hangt een airco-unit en er ligt, net als in de woonkeuken, een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Er is genoeg plek voor een hoekbank, je favoriete kast, een tv-meubel en ook voor een babybox. Als je richting het trapportaal loopt, zie je dat er in de eetkeuken een ruime thuiswerkplek is. Werk je niet vanuit huis, dan is dit de perfecte gameroom of speelplek voor de kinderen.  EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde; de master bedroom met airco en de andere kamer is in gebruik als kleed- en wasruimte. Wat opvalt in deze kamer is de entresol met vide, perfect als berging of slaapzolder. De slaapkamer aan de achterzijde, groot genoeg voor een tweepersoonsbed, is in gebruik als fraaie kinderkamer.  Naast de derde slaapkamer is de badkamer, met een groot raam in de achtergevel. Het grote hoekbad biedt tevens de mogelijkheid om te douchen, en de rest van de badkamer is ingedeeld met een toilet en een wastafelmeubel. De kasten, onder en naast de wastafel, en de spiegelkast bieden veel ruimte voor handdoeken en verzorgingsartikelen.  TUIN Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime en sfeervolle tuin, met een uitstekende zonligging op het westen. Bij het grote terras is een pergola met een zonnedoek gebouwd, waardoor plekjes in de zon en schaduw zo gevonden zijn. Aan twee kanten zie je mooie beplanting en het overdekte terras, bij de dubbele berging, is een plek waar je ’s ochtends al in de zon kunt zitten. Een poort naar de steeg is er ook, dus de fietsen kunnen zo in de berging worden gezet.  BIJZONDERHEDEN  - Dak-, gevel- en vloerisolatie;  - Platte dakbedekking vernieuwd in 2024;  - Aanbouw en een serre aan de achterzijde;  - Kunststof schuifpui en lichtstraat met HR++ glas;  - Diverse rolluiken (beneden en boven), waarvan de motoren in 2023 zijn vernieuwd;  - Stadsverwarming met vloerverwarming op de begane grond;  - Airco beneden en boven (2020);  - 19 zonnepanelen van 240 Wp (omvormer vernieuwd in 2024);  - Schilderwerk van voordeur en kozijnen (binnen en buiten) in 2022; - Mogelijkheid voor een dakopbouw;  - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
342 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5043

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.