Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Heeswijk Jansen Makelaars

Hart van Brabantlaan 127

5038LB Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.537

Galería de fotos

Hart van Brabantlaan 127 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Hart van Brabantlaan 127 te Tilburg. Hier woon je midden in de stad, met alles wat Tilburg zo leuk maakt binnen handbereik. Het Spoorpark ligt direct achter de woning: dé plek voor een rondje hardlopen, een koffietje in de zon, sporten in het groen of een evenement om de hoek. Het centrum en het station bereik je te voet, terwijl busverbindingen en uitvalswegen (A58/N65) zorgen voor een snelle verbinding richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch. Supermarkten, scholen, sportclubs en horeca liggen allemaal op korte afstand. Aan de voorzijde (tegenover Bomenbuurt) voel je de levendigheid van de stad; aan de achterzijde kom je juist helemaal tot rust in het groen. Achter de charmante voorgevel schuilt een verrassend ruime woning met een uitgebouwde woonkeuken, vier slaapkamers, een lichte serre op de eerste verdieping en een royale zolderverdieping. De serre is een heerlijke extra ruimte, perfect als thuiskantoor of rustige werkplek, en geeft toegang tot het dakterras. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met trapopgang. De woonkamer heeft een warme, sfeervolle uitstraling dankzij de sierlijke haardpartij. De uitgebouwde woonkeuken vormt het hart van het huis: ruim opgezet en voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Een plek waar je graag kookt, samen eet en lange avonden doorbrengt. Vanuit de keuken zijn de kelderkast en de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken met wasmachineaansluiting geeft toegang tot het toilet en de badkamer, uitgerust met een praktisch ligbad met douche en douchescherm, en een wastafel – ideaal voor een snelle douche ’s ochtends of een ontspannen bad in het weekend. Eerste verdieping Hier vind je drie volwaardige slaapkamers. Boven de keuken is een serre gerealiseerd: een lichte, fijne ruimte waar je ongestoord kunt werken of ontspannen. Vanuit de serre stap je zo het dakterras op. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld met een vierde slaapkamer en drie bergruimtes. Doordat ook de ruimte boven de poort is meegenomen, zijn de kamers op beide verdiepingen extra ruim en flexibel in te delen. Dankzij de hoogte van de woning is er bovendien nog een kleine bergvliering, bereikbaar vanuit de berging op zolder. Buitenleven midden in de stad Achter de woning geniet je van een groen en vrij uitzicht op het Spoorpark. Je woont hier centraal, maar ervaart dagelijks rust en ruimte. De achtertuin is een beschutte, groene stadstuin waar je moeiteloos meerdere zitplekken creëert: van een rustig ontbijt tot lange zomeravonden met vrienden. Ook het dakterras is een echte plus. Met vrij uitzicht en de avondzon is dit een heerlijke plek om de dag af te sluiten. Unieke extra De royale berging met garagedeur en de (met de auto bereikbare) achterom is een zeldzaamheid op deze locatie. Ideaal voor fietsen, een bakfiets of motor, die hier altijd droog en veilig staan. Daarnaast is er volop ruimte voor opslag, hobby’s of klusprojecten. De achtertuin is ook bereikbaar via een afsluitbare brandgang, die wordt gedeeld met de buren van nummer 125. Ben je benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Je bent van harte welkom om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
467 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5038

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.