Ir directamente al contenido
Logotipo de Karin Meier Mattern Makelaars

Hendrik van Tulderstraat 42

5046NC Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 6.020

Galería de fotos

Hendrik van Tulderstraat 42 Tilburg
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Niet nadenken, gewoon binnenlopen! Dit comfortabele 2-kamerappartement mét eigen parkeerplaats – ideaal voor starters - is helemaal af en klaar om in te wonen! Aan de Hendrik van Tulderstraat 42, verscholen achter de voormalige Vredeskerk, woon je in Blok-T: een modern, kleinschalig complex met vooral jonge bewoners. Rustig gelegen, maar met het Spoorpark om de hoek, het bruisende centrum van Tilburg op tien minuten fietsen en de uitvalswegen richting Breda, Den Bosch en Eindhoven praktisch naast de deur. Dit is stedelijk wonen zonder de drukte. Zo voelt het echt.... En precies in dit fijne complex vind je een appartement waar je binnenloopt en meteen denkt: oké, wanneer kan ik hier wonen? Licht, strak, energiezuinig en precies groot genoeg om comfortabel te wonen. De woonkamer voelt groter dan je verwacht. Dat komt door het licht — veel licht. Grote ramen, openslaande deuren naar het Franse balkon en een extra zijraam zorgen voor een open, vrije sfeer en een fijn gevoel van ruimte. Hier drink je ’s ochtends koffie in de zon, lees je rustig een boek of plof je ’s avonds voor de televisie. Dit is echt de plek waar je woont, ontspant en leeft. De keuken sluit direct aan op de woonkamer en is praktisch, strak en neutraal afgewerkt. Met een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combioven uit 2024 en voldoende kast- en lade-ruimte heb je alles wat je nodig hebt. En ja — ook aan de praktische kant is gedacht. Er is een aparte berg-/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en plek voor extra opslag. Hier bevinden zich ook de WTW-installatie en de warmtepomp. Geen ruimte waar je over opschept, maar wel erg handig om te hebben. De slaapkamer? Rust. Stil. Comfortabel. Gelegen aan de voorzijde en groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aansluitend de badkamer: compact, fris en logisch, met een fijne douche en wastafelmeubel. In zowel de slaap- als badkamer is elektrische verwarming aanwezig. En dan het deel waar ook je portemonnee blij van wordt. Dankzij energielabel A+++, twee eigen zonnepanelen, een WTW-installatie en lage maandlasten woon je hier comfortabel én duurzaam. Je hebt bovendien een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, een luxe die je niet snel wilt missen. In één oogopslag – de feiten > 2-kamerappartement op de 2e woonlaag > Gelegen in complex Blok-T met overwegend jonge bewoners > Hoekligging – slechts aan één zijde buren > Energielabel A+++ > 2 eigen zonnepanelen > VvE-bijdrage: € 92,41 per maand > Vloerverwarming in de leefruimte > Elektrische verwarming in slaap- en badkamer > WTW-installatie (Inventum, bouwjaar 2020) en warmtepomp (2020) > Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein > Betaald parkeren in de directe omgeving > Gezamenlijke fietsenstalling > Gezamenlijke containerruimte > Geen lift aanwezig > Voorzijde avondzon | achterzijde ochtendzon > Spoorpark, centrum en uitvalswegen nabij Foto’s laten veel zien, maar niet hoe het voelt. Dat ontdek je pas als je binnen staat. Neem dan ook contact met ons op en kom kijken! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
162 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5046

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.