Ir directamente al contenido
Logotipo de Rentmeester Makelaardij

Jan Tooropstraat 1

5025RD Tilburg • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.782

Galería de fotos

Jan Tooropstraat 1 Tilburg
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jan Tooropstraat 1 Tilburg Buitenkans! Een vrijstaande woning op groot perceel van 440 m² met een aanbouw en garage, met diepe tuin op het zuidwesten met overkapping, bergingen en plantenkas, met een complete badkamer op de 1e verdieping en 4 slaapkamers. Een heerlijke plek voor wie ruimte zoekt, privacy waardeert en graag zijn eigen woonwensen realiseert. De woning is rustig gelegen in Tilburg Zuid, tussen Ringbaan-West en Korvelplein, nabij alle voorzieningen in het centrum maar ook het Stappegoor-gebied, de Piushaven, de winkelboulevard aan de Ringbaan-Zuid, Willem II-stadion en de uitvalswegen naar de A-58 dichtbij. De woning is gebouwd in 1915. Door de jaren heen zijn de keuken en badkamer al een keer gemoderniseerd. Natuurlijk kan de woning verder gemoderniseerd worden naar nu, waarbij u het zo gek kunt maken als u zelf wil: alleen witten en schilderen of muren uitbreken, uitbouwen evt. met opbouw, grote dakramen of een dakkapel erop en geheel naar eigen smaak moderniseren en verduurzamen! Ook voor werken aan huis is dit een ideale woning. Dankzij de bijgebouwen, de diepe tuin en de rustige ligging kun je hier uitstekend een schoonheidssalon, nagelstudio, pedicurepraktijk, atelier, kantoor of andere kleinschalige beroepsactiviteit aan huis realiseren. Bouwjaar woonhuis : 1915 Perceeloppervlakte: ca. 440 m² Woonoppervlakte : ca. 119 m² (bvo 194 m²) Inhoud woonhuis: ca. 483 m³ INDELING Via de lange hal met garderobewand en trapopgang naar 1e verdieping heeft u toegang tot de woonkamer. WOONKAMER De woonkamer heeft een lengte van 8.33 m en is ca. 28 m². In de woonkamer is een klassieke gemetselde schouw met houtkachel aanwezig. Het plafond is gestuct en voorzien van spots, ook de meeste muren zijn gestuct. De begane grond is voorzien van dubbelglas. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken. KEUKEN In de aanbouw is de woonkeuken. Deze meet 3.90 x 2.66 en is ca. 10 m² groot. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met lichte boven- en onderkasten en een licht werkblad en er is een kastenwand met daarin de combi-oven. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een gasfornuis, een afzuigkap, een dubbele spoelbak, een koelkast en een combi-oven. Via de keuken heeft u toegang tot de grote kelder van 5 m², hier bevindt zich ook de meterkast. BIJKEUKEN Aansluitend vind je de bijkeuken (7 m²) met plek voor de wasmachine, een vaste kast, het toilet en de achterdeur naar de tuin. Hier bevindt zich ook de CV-ketel. 1e VERDIEPING Via de lichte overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, de complete badkamer en 2 vaste kasten. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een toilet, een wastafel met spiegel en een radiator. De badkamer meet 2.70 x 2.65 en is ca. 7 m² groot en uitgevoerd lichte wandtegels en terra-vloertegels. Er is een raam aanwezig zodat er prettige natuurlijke lichtinval en ventilatie is. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde en ca. 16 m² groot, heeft een laminaatvloer, plafondpanelen en gestucte muren. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde en ca. 10 m² groot en heeft een vaste kast en vloerbedekking. 2e VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de overloop van de 2e verdieping met toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en is ca. 9 m² en heeft een kleine dakkapel. Slaapkamer 4 aan de achter is ca. 6 m² en heeft een dakraam. TUIN en BUITENRUIMTE De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Er zijn mooie volgroeide planten en bomen aanwezig. Hier kunt u volop van de zon en het buitenleven genieten: samen met familie en vrienden bbq-en en de kinderen hebben heel veel speelruimte. Rechts naast de woning is een poort met inrit naar de garage van 11 m² (lengte 4.59 x 2.45 m). In de tuin is een overkapping aanwezig van ca. 7 m². Verder is er een plantenkas en zijn er 3 extra bergingen die ideaal zijn als hobbyruimte, opslag, fietsenstalling of voor werken aan huis. ALGEMEEN - Vrijstaand woonhuis met een ruime diepe tuin; - Garage, overkapping, plantenkas en div. bergingen; - Woonkamer ca. 28 m², keuken 10 m²; - 4 slaapkamers - Moderne badkamer met ligbad en douche op 1e verdieping; - Mogelijkheden voor werken aan huis; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
440 m²
Contenido
483 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
52 m²
Área del jardín trasero
340 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5025

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.