Ir directamente al contenido
Logotipo de Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Jan Truijenlaan 29

5022CW Tilburg • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Karin Meier Mattern Makelaars

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.759

Galería de fotos

Jan Truijenlaan 29 Tilburg
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een goed onderhouden, gelijkvloerse hoekbungalow met een woonoppervlakte van 83m² staat voor u klaar aan de Jan Truijenlaan 29 in Tilburg. U treft hier een lichte open woonkamer met aansluitende keuken, twee slaapkamers en een verzorgde badkamer. Bovendien geniet u van een zonnige tuin met berging, ideaal voor lange zomerdagen en extra opbergruimte. Deze woning combineert comfort en functionaliteit in één geheel. Een kans die u niet wilt missen. Een geliefde woonomgeving maakt deze woning extra aantrekkelijk. U bevindt zich hier op korte afstand van basisscholen en middelbare scholen, diverse sportclubs en goede OV-voorzieningen. Supermarkten en winkels zijn binnen enkele minuten te bereiken, waardoor uw dagelijkse boodschappen altijd binnen handbereik zijn. Daarnaast geniet u van uitstekende verbindingen naar andere delen van Tilburg en de uitvalswegen richting omliggende steden. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. Entree: De entree van de woning vindt u aan de zijkant, waar u via de voordeur de hal binnenstapt. Deze hal vormt de spil van de woning en biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamers en sanitaire ruimtes. Er is voldoende plek voor een kapstok of handig opbergmeubel, zodat u meteen een opgeruimd welkom ervaart. Woonkamer: Een ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen straalt de ruimte licht en lucht uit. De deur naar de tuin zorgt voor een natuurlijke verbinding met buiten, waardoor u optimaal kunt genieten van zon en uitzicht. Hier is volop plaats om zowel een sfeervolle zit- als eethoek te creëren, perfect voor ontspanning of gezellig samenzijn. Keuken en bijkeuken: Een open keuken sluit direct aan op de woonkamer. Met een praktisch L-vormig aanrechtblad, ingebouwde apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en een gasfornuis met spoelbak is de keuken van alle gemakken voorzien. Aansluitend treft u de bijkeuken, waar u aansluitingen voor witgoed vindt en extra opbergruimte heeft. Dit maakt het tot een functioneel geheel, dat desgewenst naar moderne wensen kan worden aangepast. Slaapkamers: Twee slaapkamers bevinden zich eveneens op de begane grond. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een bed, bureau of kledingkast en lenen zich uitstekend als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamers hebben een prettige lichtinval, waarbij één van de slaapkamers bovendien is uitgerust met airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen. Sanitair: Een betegelde badkamer grenst direct aan de hal. U beschikt hier over een nette douchecabine, dubbele wastafel met praktisch opbergmeubel en voldoende ruimte voor dagelijks comfort. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat zorgt voor extra gemak binnen het gezin. Buitenruimte: Een zonnige achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groen, waardoor u hier eenvoudig een sfeervolle buitenruimte creëert met een loungeset of eettafel. Achterin bevindt zich een berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Hier ervaart u optimaal buitenleven, in alle rust en privacy. Bijzonderheden: Gelijkvloerse hoekbungalow met 83 m² woonoppervlakte Gelegen aan de rustige Jan Truijenlaan in Tilburg Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin Open keuken met bijkeuken en witgoedaansluitingen Twee slaapkamers, waarvan één voorzien van airco Badkamer met dubbele wastafel en douchecabine Separate toiletruimte Zonnige achtertuin met berging en overkapping In 2024 dak geheel gerenoveerd In 2024 CV-ketel vervangen Parkeergelegenheid (gratis) in hofje voor de woning Nabij scholen, sportclubs, winkels en OV-voorzieningen Goede bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, hoekwoning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
294 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferroll (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
05-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5022

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.