Ir directamente al contenido
Logotipo de De Laat Makelaardij

Joost van de Mortelstraat 4

5025VL Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.443

Galería de fotos

Joost van de Mortelstraat 4 Tilburg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de gewilde wijk Korvel gelegen uitgebouwde hoekwoning met royale garage In de populaire wijk Korvel staat deze uitgebouwde hoekwoning met twee dakkapellen aan de achterzijde, een diepe én brede verzorgde achtertuin en achterop het perceel een bijzonder ruime garage met smeerput. Ideaal voor de hobbyist, sleutelaar of iemand die een royale werk-/opslagruimte zoekt. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en diverse rolluiken. Fijne ligging in een geliefde woonomgeving De Joost van de Mortelstraat is een rustige, brede straat met voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt gunstig ten opzichte van de Ringbaan West en Ringbaan Zuid, midden in het aantrekkelijke en levendige Korvel. Op korte afstand bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en scholen. Daarnaast vind je op fietsafstand het veelzijdige Stappegoor met sportfaciliteiten, onderwijsinstellingen, een bioscoop én de Jumbo Foodmarkt. Ook het Leijpark en de Aabe-fabriek met winkelboulevard liggen nabij. Het bruisende stadscentrum en de moderne Spoorzone bereik je binnen tien minuten fietsen. De Piushaven met terrassen, restaurants en evenementen vormt een geliefd verlengstuk van de binnenstad. Uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden zijn uitstekend bereikbaar. Kortom: een heerlijke woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken • Royale garage (ca. 30 m²) met smeerput • Achtertuin met veel privacy gelegen op het zuidoosten • Luxe keuken • Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas • Energielabel D • 0% overdrachtsbelasting mogelijk (startersregeling) • Aanvaarding in overleg Indeling van de woning Begane grond Entree/hal met een tegelvloer, trapopgang en kelderkast met meterkast en betegeld toilet met hang closet. De L-vormige woonkamer heeft veel daglicht en een warme, sfeervolle uitstraling dankzij de fraaie schouw met houten balk en open haard. Verder beschikt de ruimte over een convectorput, kunststof schuifpui naar de tuin, travertinvloer, balkenplafond, inbouwspots en lichte afwerking. De dichte keuken is voorzien van dezelfde travertinvloer en een moderne, complete keukenopstelling met onder- en bovenkastjes, granieten werkblad, spoelbak met mengkraan, 5-pits SMEG gasfornuis, brede afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie (3 laden). Vanuit de keuken toegang tot een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer en toegang tot twee netjes afgewerkte slaapkamers (waarvan één met vaste inbouwkast), de badkamer en een extra toilet in dezelfde stijl als op de begane grond. De badkamer (aan de achterzijde) geniet veel licht dankzij het grote raam en is luxe afgewerkt met een grijze tegelvloer met vloerverwarming, lichte wandtegels, stucplafond met inbouwspots en mechanische ventilatie. De ruimte is ingericht met een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan en regendouche, wastafel met meubel en spiegel en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop met laminaatvloer en Velux dakraam. Deze verdieping beschikt over een bergruimte met laminaatvloer en dakkapel, en een ruime derde slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer, radiator en bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De diepe en brede achtertuin op het zuidoosten (ca. 60 m²) is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een zonneterras, groenvoorziening en een sfeervolle pergola met zitruimte. Achterop het perceel staat de zeer royale in spouw gebouwde garage, voorzien van een extra brede garagedeur en een smeerput. De garage heeft een afmeting van ca. 5,50 m diep en 5,70 m breed — ideaal voor de autoliefhebber, klusser of iemand die veel bergruimte wenst. Algemeen • Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van het model koopovereenkomst, vastgesteld door de makelaarsverenigingen, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Hierin is standaard de verplichting opgenomen voor de koper om een waarborgsom te storten of een bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de koopsom. • Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen hebben ondertekend. Er kunnen derhalve geen rechten worden ontleend aan een mondelinge overeenkomst of een schriftelijke bevestiging. • Vanwege de leeftijd van de woning worden standaard een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. • Deze advertentie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn indicatief en kunnen afwijken van de daadwerkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
379 m³
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht en opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5025

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.