Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerritse Makelaardij

Julianapark 83

5046GB Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Julianapark 83 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern wonen op een toplocatie! Op loopafstand van het centrum vind je dit instapklare, ruime appartement met zonnig balkon, moderne keuken met kookeiland, twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats. Comfortabel, licht en perfect gelegen dit is een plek waar je zo in wilt trekken. Het appartement is desgewenst ook gemeubileerd over te nemen. In de wijk Hoefstraat, een levendige en gezellige buurt met veel jonge inwoners, ligt dit moderne appartement in een jong wooncomplex, direct aan het groene Julianapark. Op de fiets ben je in enkele minuten in het centrum of bij het centraal station. Een supermarkt ligt op loopafstand, openbaar vervoer is voor de deur en de uitvalswegen zijn binnen vijf minuten te bereiken. Begane grond De gezamenlijke entree is verzorgd en voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een videofooninstallatie. Vanuit de centrale hal is de lift bereikbaar evenals de afgesloten ruimtes voor afvalcontainers, de bergingen en de inpandige parkeergarage met je eigen parkeerplaats. De toegang tot deze ruimtes is uitsluitend mogelijk met een sleutel, wat zorgt voor extra veiligheid. Entree & galerij De afgesloten galerij is voorzien van dubbel glas, waardoor je geen geluid hoort van de naastgelegen weg. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Je het appartement binnen in een ruime hal die toegang biedt tot twee slaapkamers, het toilet, de meterkast, de cv-ruimte, de badkamer en de woonkamer. Woonkamer De ruime woonkamer is bereikbaar via een moderne zwarte schuifdeur met glas, en soft-close. De houten vloer loopt vanuit de hal door in de woonkamer en zorgt voor een warme, sfeervolle uitstraling. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht en is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Keuken De moderne keuken (2020) is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, wijnkoeler, vaatwasser (2025), koelkast, kokendwaterkraan en combi-oven. De opstelling biedt veel werk- en opbergruimte en dankzij het kookeiland staat de keuken in open verbinding met de woonkamer, ideaal voor wie graag kookt en tegelijk gezelschap wil houden. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische berging, bereikbaar via een bijpassende zwarte schuifdeur met soft-close, met daarin met daarin veel opslagruimte voor huishoudelijke apparaten en voorraad, een extra koelkast, een vriezer en de opstelling van de was- en droogapparatuur. Slaapkamers en badkamer Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer (ca. 13 m²) met direct toegang tot de badkamer (2018). De tweede slaapkamer (ca. 9 m²) ligt eveneens aan de voorzijde en kan naar wens worden ingericht als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Beide kamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, een luxe inbouw regendoucheset (incl. handdouche), een wastafelmeubel en een bijpassende hangende kolomkast. Balkon Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan een breed balkon dat over de gehele breedte van het appartement loopt. Gelegen op het zuidoosten, met uitzicht op een centrale tuin en een parkje, kun je hier in de ochtend en overdag volop van de zon genieten. Garage en berging Bij het appartement hoort een eigen afgesloten parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, te openen via een afstandsbediening. Daarnaast is er op de begane grond van het complex een separate, ruime berging voorzien van legplanken en rekken. Extra voorzieningen Het complex beschikt over een ontmoetingsruimte op de vijfde verdieping waar verschillende activiteiten georganiseerd worden, zoals biljarten, bingo en etentjes. Bijzonderheden: - Energielabel A+; zeer lage energiekosten - VvE-bijdrage: € ……… per maand - Twee ruime slaapkamers - Eigen afgesloten parkeerplaats in de ondergrondse garage - Gemeubileerde overname bespreekbaar - Gelegen nabij het centrum

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
277 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5046

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.