Ir directamente al contenido
Logotipo de Adequaat Makelaardij

Kamillehof 7

5044AM Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.916

Galería de fotos

Kamillehof 7 Tilburg
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning ligt op een ideale plek in de groene Kruidenbuurt Oost, onderdeel van Tilburg-West vlak bij de Reeshof. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs liggen dichtbij. De woning biedt volop ruimte voor het hele gezin. Er is een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers met een vierde slaapkamer op de zolderverdieping, een ruime badkamer, een tuin op het zuidoosten en een royale garage. De nieuwe keuken uit 2023 is ruim opgezet en voorzien van inbouwapparatuur. In de keuken is er alle ruimte om te koken en gasten te ontvangen aan de gezellige zitplek bij het raam. Kortom: een compleet huis op een fijne plek. In de buurt vind je alle dagelijkse voorzieningen. Winkelcentrum Paletplein ligt op slechts vijf minuten lopen. Daarnaast is de Westermarkt en het Wandelbos op vijf fietsminuten gelegen. In het Wandelbos geniet je van de natuur waar kinderen volop kunnen spelen. Of maak een uitstapje naar uitspanning De Zeven Geitjes wat hier ook prachtig gelegen is. De Universiteit van Tilburg, het treinstation Universiteit en meerdere scholen zijn eenvoudig te voet bereikbaar. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier woon je dus rustig én met alles in de nabije omgeving. Ben jij op zoek naar een gezinswoning die je naar eigen smaak kunt afwerken? Kom dan gerust eens binnenkijken. Indeling Je loopt door de groene voortuin naar de voordeur en komt de woning binnen in de hal. Vanuit de ruime hal is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte, meterkast en keuken. Onder de trap is er voldoende ruimte voor de garderobe. De hal is voorzien van een natuurstenen vloer. Vanuit de hal loop je naar de nieuwe keuken uit 2023. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ruim opgezet. Aan het grote raampartij is een gezellige zitplek gemaakt. Er ligt een speelse tegelvloer wat de keuken een moderne uitstraling geeft. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Op zomerse dagen geeft de deur naar de patio tuin verbinding met buiten. De woonkamer is te bereiken via de keuken. Zodra je de lichte woonkamer binnenstapt, trekt de open haard meteen je aandacht. De openhaard geeft meteen veel warmte en gezelligheid. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gelegen. Aan de achterzijde is de eethoek ingericht. Vanuit de eethoek is er toegang tot de tuin via een loopdeur. In de gehele woonkamer ligt een massieve parketvloer. Eerste verdieping Aangekomen op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De slaapkamers zijn licht en voorzien van vaste kasten en een laminaatvloer. De grotere slaapkamer gelegen aan de voorzijde is afgewerkt met vloerbedekking. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een elektrisch rolluik. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en twee wastafels in meubel. De badkamer is wat verouderd en mag wat liefde gebruiken. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder vind je de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot een bergruimte waar de vernieuwde cv-ketel (2023) is geplaatst. Via een deur kom je in een ruime kamer met een wastafel en extra bergruimte. Tuin De tuin ligt op het zuidoosten en is grotendeels betegeld, met groene borders en een stenen garage. De garage is voorzien van elektra en een elektrische deur. In de stenen berging is er voldoende ruimte voor het opbergen van tuinspullen. Daarnaast zijn de garage en de berging ook via de achterzijde van de woning te bereiken. Bijzonderheden * Uitgebouwde woning met 4 slaapkamers * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt * Energielabel C * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas * Vernieuwde keuken uit 2023 * Vernieuwde cv-ketel uit 2023 * Tuin op het zuidoosten met stenen berging * Royale garage met elektrische deur

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
424 m³
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Renegade Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5044

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.