Ir directamente al contenido
Logotipo de Rentmeester Makelaardij

Kardinaal van Rossumstraat 50

5014LK Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 4.269

Galería de fotos

Kardinaal van Rossumstraat 50 Tilburg
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kardinaal van Rossumstraat 50 Tilburg Op een rustige woonlocatie met diverse voorzieningen op loopafstand, treft u dit 3-kamerappartement met 2 balkons gelegen op de 1e verdieping. Het complex is gebouwd in 1989. Achter het complex bevindt zich een ruim parkeerterrein met ongenummerde parkeerplaatsen, hier mag u één auto parkeren. Tevens is daar ook de ingang naar de berging. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 63 m² en is voorzien van een ruime woonkamer met moderne halfopen keuken, twee fraaie slaapkamers, een vernieuwde badkamer met inloopdouche, een gescheiden toiletruimte en twee balkons. De verwarming geschiedt door middel van een eigen C.V.-ketel en het appartement is geheel geïsoleerd. Bouwjaar: 1989 Woonoppervlakte ca. 63 m² Inhoud ca. 206 m³ Indeling: Begane grond: Via de centrale entree/portaal met opstelling brievenbussen, inpandige hal en trappenhal betreedt u het appartementencomplex. Vervolgens komt u op de 1e verdieping binnen via de ruime entree van het appartement, hier bevinden zich de meterkast en de garderobe. Vervolgens komt u in de mooie woonkamer met grote raampartijen welke zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en mooi uitzicht. De woonkamer meet 5.66 x 4.26/3.44 en is daarmee ca. 21 m² groot. In de woonkamer ligt een antracietgrijze novilon vloer, de wanden zijn gestuct en het plafond is voorzien van spuitwerk. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot één van de balkons, gesitueerd op het zuidwesten. Vervolgens komt u in de halfopen moderne keuken (2014). De keuken meet 1.93 x 3.44 en is daarmee ca. 7 m² groot. De keuken is uitgevoerd met witte greeploze boven- en onderkasten met een zwart werkblad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser en een koelkast. Totaal woonkamer en keuken: 28 m²! Er is een installatieruimte met opstelling HR-combiketel (2018), opstelling wasmachine en centrale afzuigingsunit. Vervolgens komt u in een portaal wat toegang geeft tot het toilet met wandcloset en fonteintje, de 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De ouderslaapkamer meet 3.34 x 3.53 en is daarmee ca. 12 m² groot. De kleinere slaapkamer meet 3.43 x 1.93 en is daarmee ca. 7 m² groot. Deze slaapkamer heeft toegang tot het 2e balkon. Beide slaapkamers hebben gestucte muren en spuitwerk plafond. De ouderslaapkamer heeft vloerbedekking en op de kleine slaapkamer ligt een laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een wastafel met meubel met opbergruimte, een bijpassende hoge kast en een designradiator. De badkamer is vernieuwd in 2014 en volledig betegeld volgens de huidige trend met grote witte en zwarte wandtegels en zwarte vloertegels. Parkeerterrein: Er is een afgesloten parkeerterrein aanwezig achter het complex, bereikbaar via de onderdoorgang. De onderdoorgang is voorzien van een elektrische, op afstand bedienbare, toegangsdeur. Op dit parkeerterrein mag u één auto parkeren. Hier is ook de ingang van de berging. Er is een gezamenlijke containerruimte aanwezig. Algemeen: • Bijdrage VvE € 174,- per maand • Keuken vernieuwd in 2014 • Badkamer vernieuwd in 2014 • afgesloten centrale parkeerplaats én eigen berging • woonkamer van ± 21 m² en keuken 7 m² • 2 balkons • grote slaapkamer van ± 12 m² • energielabel A - volledig geïsoleerd Omgeving: Het appartementencomplex is gelegen op een goede en rustige locatie in de wijk Hoefstraat. Op korte afstand vindt men tal van supermarkten bij Besterdring, zodat u uw dagelijkse benodigdheden altijd dichtbij heeft. Tevens zijn er vrijetijdsbestedingen zoals het Wilhelminapark, Spoorzone, LocHal met centrale bibliotheek, Spoorpark, Textielmuseum en Museum Du Pont in de buurt. Verder is het stadscentrum op slecht 1,7 km afstand wat tevens een loop en/of fietsafstand is. Via de Ringbaan Oost bent u binnen 10 autominuten op de snelweg A-58 richting 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Breda en Antwerpen. Vanaf de Hoefstraat bent u met het openbaar vervoer binnen enkele minuten in het stadscentrum.

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
206 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Neft Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5014

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.