Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerritse Makelaardij

Kastanjestraat 27

5038PS Tilburg • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 3.593

Galería de fotos

Kastanjestraat 27 Tilburg
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OPEN HUIS OP ZATERDAG 2 MEI VAN 12:00 - 14:00, GEANNULEERD WONING IS INMIDDELS VERKOCHT Energiezuinig wonen met een eigen parkeerplaats op een toplocatie in het centrum van Tilburg. Deze moderne, instapklare stadswoning uit 2006 biedt volop ruimte, privacy en rust. De woning is gelegen in een rustige straat in de populaire Bomenbuurt, op loopafstand van de bruisende binnenstad, het Spoorpark, de Spoorzone en het centraal station van Tilburg. Kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch, Breda en Waalwijk zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Via de lange hal, met meterkast en een ruime separate toiletruimte, betreedt u de eetkamer met aansluitend de fraaie keuken. Deze moderne woonkeuken is ingericht in een rechte opstelling en uitgerust met diverse kasten en lades. De keuken is gerenoveerd (2023) en is voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven met magnetronfunctie en een Quooker met boiler. Het aanrechtblad is uitgevoerd in composiet. Enkele treden leiden naar de woonkamer, die zowel via de keuken als via de gang bereikbaar is. De ruime woonkamer biedt plaats aan een grote eettafel en zithoek en heeft een lichte eikenhouten vloer en een lichtkoepel die zorgt voor een prettige lichtinval. Via de openslaande deuren (vernieuwd in 2026) heeft u toegang tot de gezellige stadstuin. Trappenhuis Het indrukwekkende trappenhuis leidt naar de slaapkamers, badkamer en multi-functionele ruimte. Door de unieke split-level indeling bevindt elke slaapkamer zich op een eigen halve verdieping wat rust en privacy creëert. Eerste verdieping De twee (slaap)kamers zijn ruim en veelzijdig in gebruik. De kamers aan de zuidzijde beschikken bovendien over elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en extra comfort. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een hangend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping, biedt toegang tot nog eens twee (slaap)kamers en een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droger, de cv-ketel (2015) en de unit voor mechanische ventilatie. In deze ruimte is de mogelijkheid om eventueel een tweede badkamer te realiseren. Tuin De sfeervolle stadstuin biedt veel privacy dankzij de groene begroeiing en heeft voldoende ruimte voor een loungehoek, eettafel en barbecue met vrienden. Via de achterom is er toegang tot de stenen berging en de parkeerkelder. Parkeren Een belangrijk pluspunt is de eigen privéparkeerplaats in de half-ondergrondse garage. Via een elektrisch bedienbare poort uitsluitend toegankelijk voor bewoners wat zorgt voor gemak en veiligheid. Voor extra parkeermogelijkheden kunt u ook gebruik maken van een parkeervergunning voor de straat (slechts € 16 per kwartaal). Bijzonderheden: - energiezuinig en comfortabel met energielabel A (lage maandlasten) - 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte - 11 zonnepanelen (2013) - unieke split-level indeling met veel licht en privacy - eigen, privéparkeerplaats in de parkeergarage (ca. € 26,- VvE-bijdrage per maand voor parkeerplaats) - aanvullende parkeermogelijkheid op straat met parkeervergunning (€ 16,- per kwartaal) - volledig geïsoleerd - alle kamers voorzien van bekabelde netwerkaansluiting (ideaal voor thuiswerk) - mogelijkheid voor tweede badkamer op zolderverdieping - recent vernieuwde openslaande tuindeuren (2026) - rustige, gewilde locatie in de Bomenbuurt, met het centrum en Spoorpark op loopafstand - goed onderhouden en instapklaar

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
104 m²
Contenido
531 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5038

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.