Ir directamente al contenido
Logotipo de VMG Makelaars

Kasterenlaan 58

5045RC Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.007

Galería de fotos

Kasterenlaan 58 Tilburg
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand geschakelde woning op fijne locatie in de Reeshof Aan de Kasterenlaan in de populaire wijk Reeshof ligt deze ruime en goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning. Een fijne plek waar comfort, rust en voorzieningen samenkomen. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Heyhoef, NS-station Tilburg Reeshof, scholen, sportfaciliteiten én het bos voor een heerlijke wandeling al dan niet met hond in groot losloopgebied. De woning is geschikt voor zowel gezinnen als ouderen: met drie slaapkamers op de verdieping én de mogelijkheid om op de begane grond een slaap- en badkamer te creëren, biedt deze woning volop toekomstbestendige woonruimte. Daarnaast beschikt de woning over 14 zonnepanelen, een zonnige tuin op het zuidoosten, een garage, oprit voor twee auto’s en een ruime, lichte leefruimte op de begane grond. Kenmerken: Bouwjaar: 1992 Perceeloppervlakte: 302 m² Woonoppervlakte: ca. 131 m² Inhoud: ca. 543 m³ Indeling Begane grond Via de oprit met ruimte voor twee auto’s bereiken we de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. De ruime woonkamer is licht en comfortabel, met een zithoek aan de tuinzijde en een eethoek bij de keuken. De lichte tegelvloer is voorzien van vloerverwarming (in de woonkamer) en de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk. Grote ramen en een schuifpui zorgen voor een prettige lichtinval en direct contact met de tuin. De keuken ligt aan de voorzijde en is opgesteld in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en bovenkasten die zorgen voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een portaal met doorgang naar de garage, wasruimte en een achterkamer. Deze ruimte kan uitstekend dienen als slaapkamer op de begane grond, maar ook als werk- of hobbykamer. Deze is voorzien van een airco. De garage is voorzien van een elektrische deur, en de wasruimte tussen de garage en achterkamer biedt mogelijkheden om uit te breiden en een badkamer op de begane grond te realiseren. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidoosten, biedt veel privacy en is met zorg aangelegd. Er is een terras met sierbestrating, een overkapping direct aan de woning, een vijver, beplanting en achterin de tuin een houten berging. Een heerlijke plek om het hele jaar door van de zon en de rust te genieten. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de toiletruimte, de badkamer en de bergzolder (via vlizotrap) bereikbaar. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, beschikt over vloerbedekking, een ruime vaste kledingkast en een airco. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn nagenoeg identiek en eveneens voorzien van vloerbedekking; één van deze kamers beschikt ook over een airco. De badkamer is deels betegeld, uitgerust met een dubbele wastafel, douche en ligbad, en oogt heerlijk licht en ruim dankzij de dakkapel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig op de overloop. Zolder De bergzolder biedt volop ruimte voor opslag en is bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden • Fijne ligging nabij alle voorzieningen, winkels, scholen, bos en NS-station • 14 zonnepanelen • Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping en vijver • Mogelijkheid voor slaap- en badkamer op de begane grond • Airco in 2 slaapkamers en in de achterkamer • Oprit voor 2 auto’s en garage met elektrische deur Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
302 m²
Contenido
543 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
145 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5045

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.