Ir directamente al contenido
Logotipo de VMG Makelaars

Ketelhavenplein 13

5045NE Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.198

Galería de fotos

Ketelhavenplein 13 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de eerste verdieping van een jong en goed onderhouden appartementencomplex ligt dit fraaie hoekappartement met twee slaapkamers. Het appartement is ruim van opzet, beschikt over een prettige en overzichtelijke indeling en biedt veel wooncomfort. Dankzij de lift, vloerverwarming door het gehele appartement en de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats is dit een ideale woning voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. De lichte living, de royale keuken en het zonnige balkon maken het geheel compleet. In de kelder bevinden zich de eigen berging en de vaste parkeerplaats. De ligging is bijzonder praktisch: station Reeshof (trein en bus) ligt op loopafstand en ook winkels, horeca en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich direct rondom het complex. Daarnaast zijn uitvalswegen en winkelcentra eenvoudig bereikbaar. • Bouwjaar 2015 • Inhoud ca. 333 m³ • Woonoppervlak 101 m² Indeling en nadere omschrijving: Centrale entree De centrale entree is verzorgd en afgesloten en voorzien van een bellentableau, brievenbussen en toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. In de afgesloten parkeergarage bevinden zich de eigen parkeerplaats, een privéberging en een gezamenlijke fietsenstalling. Appartement Via de hal/entree kom je binnen in het appartement. Hier bevindt zich de meterkast en vanuit de gang zijn alle vertrekken bereikbaar. De gang is afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming; deze comfortabele vloer is doorgelegd in vrijwel het gehele appartement. Aan het einde van de gang ligt de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een aangename leefruimte met een mooi uitzicht op het plein. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De keuken is royaal uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is het balkon bereikbaar. Balkon Het balkon is bereikbaar via de woonkamer en de keuken. Het is gunstig gelegen op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor een zitje. Een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht en de zon te genieten. Slaapkamers & sanitair Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens keurig afgewerkt en geschikt als logeer-, hobby- of werkkamer. De badkamer is modern en neutraal uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. Tegenover de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Daarnaast is er een praktische was- en bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, tevens voorzien van de WTW-unit. Deze ruimte biedt extra opbergmogelijkheden binnen het appartement. Bijzonderheden: • Comfortabel en gelijkvloers appartement • Vloerverwarming in het gehele appartement, per ruimte instelbaar • Lift aanwezig in het complex • Groot balkon aanwezig. • Eigen vaste parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling • Energielabel A • Aluminium kozijnen • Centrale en goed bereikbare locatie in de Reeshof • Op loopafstand van NS-station, bushaltes, winkels en horeca • VvE-bijdrage: € 178,00 per maand • Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
333 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5045

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.