Inhabitantes
205.405
Último año: 2025
Korvelseweg 153
5025JD Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 4.870
Galería de fotos
Descripción
Charmante eindwoning met drie slaapkamers, sfeervolle leefruimtes en stadstuin aan de Korvelseweg in Tilburg Welkom aan de Korvelseweg 153 in Tilburg – een karaktervolle eindwoning uit 1905 die warme sfeer, praktische indeling en verrassend veel leefruimte combineert. Met een woonoppervlakte van 77 m², een extra zolderverdieping van 8 m² inpandige ruimte, drie ruime slaapkamers en een onderhoudsarme stadstuin, biedt deze woning een ideale woonbasis voor wie dichtbij het bruisende stadsleven wil wonen, maar toch een charmante woning zoekt. De Korvelseweg staat bekend om haar levendige karakter, met gezellige winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op korte loopafstand. Het stadscentrum, de Piushaven en het Spoorpark bereik je binnen enkele minuten. Woonoppervlakte: 77 m² Overige inpandige ruimte (zolder): 8 m²* Perceelgrootte: 125 m² Bouwjaar: 1905 Energielabel G (betreft eerder afgegeven label) Indeling: Begane grond Bij binnenkomst valt direct de praktische hal/entree op, die toegang biedt tot de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de lichte voorkamer binnen, momenteel ingericht als eetkamer. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde valt er bijzonder veel daglicht binnen en ontstaat er een frisse, uitnodigende sfeer. De ruimte leent zich uitstekend voor een royale eettafel, een werkplek of een sfeervolle zitruimte – precies zoals jij het wilt. Via een brede toog loop je door naar de achterkamer, in gebruik als woonkamer. Hier zorgen de neutrale afwerking en doorlopende laminaatvloer voor een warm geheel. De achterkamer voelt knus en gezellig aan, met een fijne zithoek en een praktische trapkast voor extra berging. Vanuit deze leefruimte bereik je de afgesloten keuken, uitgevoerd in een moderne parallelle opstelling met massief houten fronten, een donker granieten werkblad en een kookplaat met afzuigkap. De keuken biedt veel werk- en opbergruimte en heeft een directe deur naar de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische tussenruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-opstelling (Intergas, 2021). Via deze ruimte zijn ook het separate toilet en de badkamer bereikbaar. De toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een fonteintje. De badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een strak wandmeubel, spiegel en een comfortabele inloopdouche met glazen douchewand. Eerste verdieping De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, waar een overloop toegang geeft tot twee royale slaapkamers én de trapopgang naar de zolder. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij de dubbele raampartij is deze kamer heerlijk licht en voelt hij bijzonder ruim aan – momenteel ingericht als zowel slaap- als werkruimte. De houten wandbetimmering geeft de kamer nét dat beetje extra sfeer. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens verrassend ruim en voorzien van een praktische indeling. De schuine daklijn geeft deze kamer een speels karakter, terwijl de beschikbare wandruimte perfect is voor een kast, bed of werkplek. De moderne laminaatvloer zorgt op beide kamers voor een rustige en uniforme uitstraling. Tweede verdieping Via de vaste trap vanaf de eerste verdieping bereik je de tweede verdieping: een royale zolderkamer van ca. 18,8 m². De karakteristieke kapconstructie en het grote dakraam creëren een warme, sfeervolle én lichte ruimte die direct voelt als een volwaardige extra kamer. Momenteel doet de zolder dienst als slaapkamer, maar door de prettige nokhoogte en nette afwerking is dit ook een ideale plek voor een thuiswerkruimte, hobbykamer of logeerkamer. De bergruimte achter de knieschotten biedt alle plek voor koffers, seizoensspullen en overige opslag. Het witte hekwerk bij de trapopgang maakt de afwerking compleet. Buiten Direct achter de keuken ligt de compacte, volledig bestrate stadstuin. Deze buitenruimte is ideaal voor een zitje, een barbecueplek of het stallen van fietsen. Dankzij de eenvoudige indeling is de tuin onderhoudsarm en gemakkelijk naar eigen stijl in te richten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een gedeelde achterom, die toegang geeft tot meerdere woningen. Hierdoor is de tuin ook via de achterzijde bereikbaar – ideaal voor het buiten zetten van containers of het verplaatsen van fietsen zonder door het huis te hoeven gaan. Algemeen: - Instapklare eindwoning op centrumlocatie! - CV-ketel Intergas uit 2021 - Drie ruime slaapkamers, waarvan één op zolder - Onderhoudsarme, volledig bestrate stadstuin - Gedeelde achterom op basis van recht van overpad Korvelseweg 153 in Tilburg biedt authentieke charme, verrassend veel ruimte en een ideale ligging vlak bij het levendige stadscentrum. Een perfecte woning voor wie sfeervol, praktisch en centraal wil wonen. Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze karaktervolle eindwoning te bieden heeft! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel deze woningpresentatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Typ-, zet- of drukfouten zijn voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, gemeten conform de NEN2580-norm. Koper wordt geadviseerd om, indien gewenst, zelf een controlemeting te laten uitvoeren door je aankoopmakelaar. Verkoper en makelaar aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Gezien het bouwjaar van de woning willen we je erop attenderen dat bij de uiteindelijke koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Dit is gebruikelijk bij woningen van deze leeftijd. Daarbij wordt rekening gehouden met het feit dat de bouwkundige eisen destijds anders waren dan tegenwoordig. Ook is het – vanwege het bouwjaar vóór 1993 – mogelijk dat er materialen in de woning aanwezig zijn die asbest bevatten. Deze clausules zijn bedoeld om helderheid te geven over de mogelijke aanwezigheid van ouderdomskenmerken en asbest, zodat beide partijen weten waar ze aan toe zijn. Voor jou als koper betekent dit dat je hier vooraf van op de hoogte bent en dit onderdeel uitmaakt van de aankoopoverweging.
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Contenido
- 333 m³
- Otra zona interior
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 98 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1905
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-12-2025
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Tilburg
Vista espacial del área de trabajo en Tilburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.
Promedio WOZ
EUR 322.731
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.412
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12.957
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Nivel académico
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
29.423
Etiqueta C
21.916
Etiqueta B
15.038
Etiqueta D
7.166
Etiqueta F
7.080
Etiqueta E
6.710
Etiqueta G
3.778
Etiqueta A+
3.558
Etiqueta A++
2.474
Etiqueta A+++
2.128
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricidad: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricidad: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricidad: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricidad: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricidad: 2.934
Actividad empresarial en Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Número total de establecimientos empresariales: 25.405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer viviendas in Tilburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gouderakstraat 1
5043LM Tilburg
€ 399.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Professor Cobbenhagenlaan 392
5037DH Tilburg
€ 298.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Heuvelstraat
5038AG Tilburg
€ 1.436 p/m
€ 45/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 32 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nijverstraat 18 08
5041AH Tilburg
€ 840 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kapelhof
5038AT Tilburg
€ 470 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 20 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zwartvenseweg 2 a
5044PB Tilburg
€ 430.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Grevenbichtstraat 16
5043MC Tilburg
€ 369.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Doesburgstraat 82
5043GD Tilburg
€ 350.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
