Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Optimus Makelaars

Kwaadeindstraat 100

5041JN Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 2.723

Galería de fotos

Kwaadeindstraat 100 Tilburg
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woning met volop mogelijkheden in Tilburg – Kwaadeindstraat 100 Stap deze hoekwoning binnen en ontdek een huis met ruimte, licht en volop potentie. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. Hier valt direct het vele daglicht op dat door de grote ramen naar binnen valt. De gestucte muren en plafonds vormen een strakke basis waar je eenvoudig je eigen stijl kunt aanbrengen. Via een open doorgang loop je door naar de keuken. Deze is praktisch ingedeeld met een dubbele opstelling in een moderne grijze kleur, voorzien van veel opbergruimte en inbouwapparatuur. Het raam biedt zicht op de achtertuin, waardoor koken hier licht en prettig aanvoelt. Achter de keuken loopt de ruimte door naar het toilet en de bijkeuken — vroeger de badkamer, nu handig ingericht als wasruimte en opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime en één kleinere kamer die ideaal is als werkplek, kinderkamer of hobbyruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een eigen wastafel. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafel, meubel, douche en een hangtoilet. Een designradiator zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping / Zolder Met de vaste trap bereik je de zolderverdieping: een royale open ruimte met veel daglicht dankzij meerdere ramen én een groot dakkapel. Deze verdieping is geen officiële slaapkamer, maar biedt wél alle ruimte om te gebruiken als werk- of hobbyruimte, opslag of toekomstige uitbreiding. De mogelijkheden zijn groot — zeker voor wie graag nadenkt over een eigen indeling. Buitenruimte De achtertuin is volledig bestraat en vormt een ideaal canvas om jouw perfecte buitenplek te creëren. Er is ruimte genoeg voor een loungehoek, eettafel of een groene invulling. De tuin beschikt over een achterom en een aangebouwde schuur met overkapping. Direct aan de achterzijde van de woning is eveneens een klein overkapt deel — handig bij regen of voor schaduw. Omgeving De woning ligt aan de Kwaadeindstraat in een rustige, prettige woonomgeving in Tilburg. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting het centrum van Tilburg, maar ook richting omliggende plaatsen. De wijk staat bekend als kindvriendelijk en praktisch gelegen — ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Pluspunten: - Woning met veel potentie en mogelijkheden - Hoekwoning met privacy en achterom - Lichte woonkamer met grote ramen - Keuken met dubbele opstelling en inbouwapparatuur - Extra bijkeuken/wasruimte - Drie volwaardige slaapkamers - Zolder met groot dakkapel en veel daglicht - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met schuur en overkapping - Airco (split-unit) aanwezig - Zonnepanelen (gehuurd) - Centrale ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen Biedingen & dienstverlening Bod uitbrengen Heb je de woning bezichtigd en wil je een bod doen? Dat kan eenvoudig en veilig via je persoonlijke online account. Ons biedingsportaal begeleidt je stap voor stap en jouw bod is uitsluitend zichtbaar voor de verkoper en RE/MAX Optimus Makelaars. Conform de wetgeving per 1 januari 2023 worden alle biedingen pas ná de definitieve verkoop inzichtelijk voor overige geïnteresseerden. Huidige woning verkopen? Wil je deze woning kopen, maar moet je je eigen huis nog verkopen? Wij komen graag vrijblijvend langs voor een gratis waardebepaling. Tijdens een persoonlijk gesprek ontvang je inzicht in de marktwaarde én ons plan om jouw woning optimaal te presenteren. Belangrijke informatie NEN2580 meetinstructie Wij meten volgens de NEN2580-richtlijn om uniformiteit te waarborgen. Kleine afwijkingen door interpretatie of afronding zijn mogelijk. Geldigheid van de koopovereenkomst Een mondeling akkoord is niet bindend. Pas wanneer koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend, is de koop rechtsgeldig (artikel 7:2 BW). Een conceptovereenkomst of bevestiging per e-mail geldt dus niet als officiële overeenkomst. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld, maar aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens vormen een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Bel gerust om een bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
451 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5041

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.