Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oers Makelaardij

Lange Nieuwstraat 54

5041DG Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 4.927

Galería de fotos

Lange Nieuwstraat 54 Tilburg
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in een woning die charme en modern wooncomfort perfect combineert. In 2018 is deze woning volledig gemoderniseerd en met oog voor detail en kwaliteit afgewerkt. Denk aan een luxe open keuken, met stijlvolle open trap, grotendeels nieuwe HR++ beglazing, strak stuc- en schilderwerk, airconditioning op slaapkamer, en een verrassend mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle zitkuil. Hier woon je zonder zorgen: instapklaar en stijlvol. Dit alles op loopafstand gelegen van het centrum van Tilburg. Woonoppervlakte: ca. 83m² Perceel: ca. 130m² Bouwjaar: 1905 Parkeren Voldoende mogelijkheid tot parkeren met parkeervergunning. (ca. 60,- per jaar) INDELING Begane grond Via de karakteristieke voordeur kom je in de hal, met vernieuwde meterkast. De woonkamer is een fijne, open ruimte met een hoog plafond en tuindeuren naar de achtertuin. De houten eiken vloer is in visgraad gelegd. Gladde wanden, hoge plinten, strak gestukadoord plafond met inbouwspots en zwarte stalen deuren, zorgen voor een strakke uitstraling. Aan de voorzijde vind je een gezellige zit-/tv-kamer, terwijl de open keuken met lichtkoepel, zich aan de achterzijde bevindt. Deze is volledig uitgerust met o.a. een vaatwasser, grote gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, Quooker en koelkast. De composieten werkbladen maken het geheel af. Aansluitend vind je een moderne toiletruimte (vrijhangend toilet met fontein) en een bijkeuken/wasruimte met plek voor je wasmachine/droger. De open trapopgang, het stalen frame in combinatie met eiken traptredes, is een ware eyecatcher. 1e Verdieping Overloop met eiken vloerdelen en toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 12m²): aan de achterzijde, met vaste kast (opstelling CV-ketel), strakke afwerking en toegang tot een heerlijk dakterras. De vloer is voorzien van een vloerbedekking en er hangt een airconditioning. Slaapkamer 2 (ca. 7,4m²): aan de voorzijde, ideaal als logeer-, hobby- of werkkamer. De badkamer is niet in verhouding tot de rest van de woning maar functioneert prima naar behoren en is compleet en comfortabel: volledig betegeld, voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. 2e Verdieping Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder welke ideaal is voor extra opslag. Buitenleven De fraai aangelegde achtertuin is een oase van rust en comfort. De zitkuil biedt een knusse en beschutte plek om te ontspannen, borrelen of genieten van een zomeravond met vrienden. Dankzij het onderhoudsvriendelijke ontwerp heb je er bijna geen omkijken naar. Aan de achterzijde is over de volle breedte een ruime berging met eigen achterom. Algemeen: - Vrijwel volledig gemoderniseerd; - Luxe open keuken met inbouwapparatuur; - Nieuwe HR++ beglazing, schilder- en stucwerk; - Airconditioning aanwezig; - Privacybiedende tuin op het zuiden met zitkuil en dakterras; - Sfeervol en instapklaar; - Twee slaapkamers en bergzolder; - energielabel C; Ben je op zoek naar een karaktervolle, tot in de puntjes verzorgde woning met een luxe afwerking? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze unieke kans wil je niet missen! Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
373 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5041

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.