Ir directamente al contenido
Logotipo de Hart van Brabant Makelaardij

Langestraat 2 03

5038SE Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 4.718

Galería de fotos

Langestraat 2 03 Tilburg
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen in het centrum van Tilburg, om de hoek van het treinstation en met alle hotspots binnen handbereik. Aan het begin van de Langestraat, een rustige zijstraat van de Spoorlaan, vervult dit ruime driekamerappartement met balkon al je woonwensen. De slaapkamers zijn aan de achterzijde en de woonkamer is, net als het balkon, gesitueerd op het zonnige westen. Bij het appartement horen een eigen berging en een vaste parkeerplek, op het terrein aan de achterzijde. Trappenlopen behoort tot het verleden, want je loop zo met de boodschappen de lift in naar de eerste verdieping. De kans is groot dat je verliefd bent op Tilburg. En ben je dat nog niet, dan zal het niet lang duren voordat deze stad favoriet is. Wonen in de binnenstad betekent dat je kunt winkelen, borrelen op het terras, lunchen, dineren en een avondje uit gaan in een van de cafés. Ontdek niet alleen de bekende winkelstraten met landelijke retailers, maar ook de zijstraatjes met lokale ondernemers. De Spoorzone en het Spoorpark zijn om de hoek, net als het trein- en busstation. Zo heb je geen auto nodig want alles is lopend, met de fiets of ov uitstekend bereikbaar. Welkom aan de Langestraat, in het centrum van Tilburg. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Bouwjaar: 2000 Inhoud: circa 200 m³ Woonoppervlakte: circa 71 m² Balkon: circa 4 m² Verwarming: cv-ketel HR 2020 Energielabel: B Met privé parkeerplaats en berging Complex: Het appartement biedt, dankzij de lift in het gebouw, de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen in een kleinschalig appartementencomplex van 23 appartementen. Op de begane grond, aan de voorzijde, is de centrale entree met de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Bij het appartement horen een privéberging en een vaste parkeerplaats op het parkeerterrein, afgesloten met een op afstand bedienbare poort. Appartement: Met de trap of lift ga je naar de eerste verdieping, en vervolgens loop je over de galerij naar de voordeur van dit lichte appartement. Achter de voordeur is een lange hal, met een diagonaal gelegde eikenhouten vloer. Deze vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer, keuken en beide slaapkamers. Aan de linkerzijde, vlak naast de voordeur, is de meterkast en aan het einde van de hal is de nette toiletruimte met fonteintje. Grote spiegels aan twee kanten zorgen, samen met de witte wandtegels, voor een toiletruimte die heel ruimtelijk oogt. Aan de andere zijde van de hal is een diepe berging, met de cv-ketel (HR) en MV-unit. De woonkamer, met een breedte van circa 6.30 meter, heeft veel lichtinval via meerdere grote ramen aan de westkant. Het zitgedeelte heeft een royale opzet en bij het eetgedeelte is een schuifpui naar het balkon. Hier kun je, met een hapje en een drankje, tot in de late uurtjes van de zon genieten. Vanaf het eetgedeelte is het een paar stappen naar de keuken, waar een lichte wandopstelling met een ronde spoelbak staat. De gaskookplaat, afzuigkap en oven zijn ingebouwd waardoor je alleen een koel-/vriescombinatie hoeft neer te zetten. Wat opvalt is de ruimte in de keuken, die een mooie verbinding met de woonkamer heeft. Aan de rustige achterzijde, met fijne ochtendzon, zijn twee slaapkamers. De slaapkamer rechts van de hal is te gebruiken als kinderkamer, thuiswerkplek en/of kleedruimte. In de master bedroom, aan de andere zijde van de hal, zijn sfeer en ruimte volop aanwezig. De laatste ruimte in het appartement is de badkamer met een douche, een wastafel met grote spiegel en de wasmachineaansluiting. Verplaats je deze aansluiting naar de naastgelegen berging, dan ontstaat er in de badkamer ruimte voor bijvoorbeeld een mooie kast of een tweede wastafel.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
200 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5038

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.