Inhabitantes
205.405
Último año: 2025
Locatellistraat 17
5049JT Tilburg • Noord-Brabant
Vendido bajo reserva
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 3.435
Galería de fotos
Descripción
Locatellistraat 17 Tilburg Moderne geschakelde woning met 5 slaapkamers en garage aan de rand van Tilburg, gebouwd in deelwijk Vivaldipark! Dit mooie ruime huis heeft alles! Naast een royale woonkamer met zithoek aan de voorzijde, een halfopen keuken met eethoek en openslaande tuindeuren aan de achterzijde, ruime garage en een fijne tuin, waar u heerlijk lang kunt genieten met familie en vrienden. Er zijn 5 slaapkamers: 4 ruime slaapkamers en de badkamer op de 1e verdieping en nog 1 grote slaapkamer met Velux-dakraam op de 2e verdieping. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Deze mooie lichte woning ligt in een brede rustige straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt. U heeft vrij uitzicht aan de voorzijde. Door de ligging aan de rand van Tilburg kunt u snel met de fiets of auto naar natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense duinen en wandelgebied Huis ter Heide. Tuincentrum Groenrijk ligt op steenworp afstand. Bouwjaar: 1994 Woonoppervlakte: ca. 131 m² (bruto 210 m²) Perceeloppervlakte: ca. 221 m² Inhoud woonhuis: ca. 526 m³ Energielabel: A INDELING: BEGANE GROND: U komt binnen in de hal. Hier treft u de garderobe, de meterkast, de stadsverwarming en het toilet. Vervolgens komt u in de woonkamer. De woonkamer is totaal ca. 34 m². Aan de voorzijde is een heerlijke ruime zithoek van 4.97 x 3.36/4.12 = 19 m² met vrij uitzicht. Aan de achterzijde bij de openslaande tuindeuren is de eethoek geplaatst, dit gedeelte van de woonkamer is va. 13 m² (3.24 x 3.88). Op de begane grond ligt een tegelvloer en er is vloerverwarming aanwezig. De muren en het plafond zijn voorzien van spachtelputz en spuitwerk. Er is een trapkast aanwezig, voor het opbergen van extra voorraad spullen en de andere deur geeft toegang tot een portaal met de trapopgang naar de 1e verdieping. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen die in 2024 nog geschilderd zijn. Totaal: zitkamer + eetkamer + keuken = 40 m²! De halfopen keuken is gezellig aan de achterzijde van de woning gelegen, waardoor u mooi uitzicht hebt op de tuin. De keuken meet 3.88 x 2.16 en is daarmee ca. 9 m² groot. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. De keuken is uitgevoerd met boven- en onderkasten in crèmekleur met rvs-handgrepen en een natuurstenen ceasar stone werkblad. Mocht u een nieuwe keuken overwegen dan behoort een kook- of spoeleiland met kastenwand ook tot de mogelijkheden. Via de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken, achter de garage gesitueerd. De bijkeuken meet 2.92 x 1.53 en is ca. 5 m² groot. Hier is ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer en extra opbergruimte. Er is een toegangsdeur naar de garage en een loopdeur naar de tuin. TUIN: Via de loopdeur of via de tuindeuren heeft u toegang tot de heerlijke achtertuin. De tuin is gelegen op het westen, verzorgd aangelegd met sierbestrating en beplanting in vakken. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel of een heerlijke loungeset. Hier kunt u heerlijk met zijn allen genieten van het buitenleven en bbq-en met familie en vrienden. De tuin is ca. 10 m diep en 9 m breed = ca. 90 m²! Er is een eigen achterom aanwezig. Achter in de tuin is een vrijstaand stenen berging van 9 m². Bij de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig en er is buitenverlichting. GARAGE: Rechts naast de woning is een aangebouwd stenen garage met de afmeting 6.15 x 2.92 = ca. 18 m². In de garage is elektra en verlichting aanwezig en een uitstortgootsteen. Er is een deur naar de bijkeuken, zodat u binnendoor naar de keuken kunt lopen. 1e VERDIEPING: Tussen keuken en woonkamer is een portaal, dit geeft toegang tot de trapopgang. Vervolgens komt u op de overloop, die toegang geeft tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde, afmeting 4.04 x 3.19 = 13 m² Slaapkamer 2 ligt boven de garage, afmeting 4.67 x 2.92 = 14 m² Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde, afmeting 3.53 x 2.65 = 9 m² Slaapkamer 4 ligt aan de achterzijde, afmeting 2.53 x 2.65 = 7 m² Op de gehele bovenverdieping ligt vloerbedekking. Alle wanden hebben spachtelputz en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. De complete lichte badkamer is aan de voorzijde en heeft een ligbad, een douchecabine, een 2e toilet en een wastafel met spiegel, handdoekring en planchet. Met de afmeting 3.04 x 2.12 is de badkamer ca. 6 m² groot. De badkamer is uitgevoerd met wit/grijze wand- en vloertegels. De gehele woning is voorzien van mechanische ventilatie. Maar er is ook een raam aanwezig in de badkamer wat zorgt voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie. 2e VERDIEPING: Deze 2e verdieping heeft ook een volwaardige slaapkamer met Velux dakraam aan de achterzijde. Ook hier ligt een vloerbedekking. Deze 5e slaapkamer meet 5.40 x 3.19 en is daarmee ca. 17 m² groot, Op de 2e verdieping bevindt zich ook de MV-unit en de wasmachine-aansluiting. Er is opbergruimte achter de schotten. Kortom: een moderne sfeervolle woning met zowel binnen als buiten volop ruimte voor veel woonplezier. ALGEMEEN: - Ruime woonkamer 32 m² en keuken 8 m² = totaal 40 m²! - 5 ruime slaapkamers; - Garage en aparte stenen berging, eigen achterom; - Volledig geïsoleerd, Energielabel A; - Aanvaarding in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 221 m²
- Contenido
- 526 m³
- Otra zona interior
- 18 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 90 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1994
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-02-2026
- Fecha de venta
- 12-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Tilburg
Vista espacial del área de trabajo en Tilburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.
Promedio WOZ
EUR 322.731
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.412
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12.957
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Nivel académico
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
29.423
Etiqueta C
21.916
Etiqueta B
15.038
Etiqueta D
7.166
Etiqueta F
7.080
Etiqueta E
6.710
Etiqueta G
3.778
Etiqueta A+
3.558
Etiqueta A++
2.474
Etiqueta A+++
2.128
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricidad: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricidad: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricidad: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricidad: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricidad: 2.934
Actividad empresarial en Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Número total de establecimientos empresariales: 25.405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer viviendas in Tilburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bredaseweg 192
5038NK Tilburg
€ 435.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sint Pieterspark 63
5014SK Tilburg
€ 350.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Lawickhof 24 01
5041JP Tilburg
€ 951 p/m
€ 79/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 12 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Lange Nieuwstraat 208
5041DK Tilburg
€ 745.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 239 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Eduard Meijerslaan 17
5042ML Tilburg
€ 375.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Superior de Beerstraat 40
5046HC Tilburg
€ 299.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 96 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Heuvelstraat 91
5038AC Tilburg
€ 1.795 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Weteringlaan 176
5032XW Tilburg
€ 519.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 276 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
