Ir directamente al contenido
Logotipo de VMG Makelaars

Lombardijenlaan 179

5045WN Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 391.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.680

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.830) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 401.180

Precio de compra /m²: € 3.625

Galería de fotos

Lombardijenlaan 179 Tilburg
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de groene Lombardijenlaan ligt deze leuke tussenwoning met 4 slaapkamers, een tuinkamer, modern toiletruimte en modern badkamer. De woning biedt een prettige basis en volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten, ideaal voor starters die hun eerste stap op de woningmarkt willen zetten in de Reeshof. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht en in de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een fijne, complete woonomgeving waar je comfortabel kunt wonen. • Bouwjaar 1994 • Perceeloppervlakte 159 m² • Inhoud ca. 383 m³ • Woonoppervlak 108m² (inclusief tuinkamer en zolder) Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de moderne toiletruimte, die deels is betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is praktisch ingedeeld met de zithoek aan de voorzijde, waar je uitkijkt over de brede en groene straat. Dit zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel. In het midden van de woning bevindt zich een portaal met trapopgang en een handige provisieruimte. Aan de achterzijde liggen de eethoek en de keuken. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van onder andere een keramische kookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Een nette basis die je eventueel naar eigen smaak kunt moderniseren. Vanuit de keuken bereik je de tuinkamer, een fijne extra ruimte van ca. 14 m². Dankzij de grote pui, die vrijwel volledig geopend kan worden, loopt binnen naadloos over in buiten. In de zomermaanden is dit een heerlijke plek om te zitten en vormt het een echte verlenging van de tuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon. Er is een buitenkraan aanwezig en de tuin beschikt over een houten berging en een achterom. 1e verdieping: Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een gezin of voor starters die graag een extra werk- of hobbykamer willen. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim van opzet. Dankzij de ligging aan de straatzijde en de grote raampartijen is de kamer prettig licht en voelt deze comfortabel aan. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en gestuukte wanden en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Aan de achterzijde bevinden zich de 2e en 3e slaapkamer. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden en zijn veelzijdig in gebruik. Denk aan een kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Door de rustige ligging aan de achterzijde zijn dit fijne, stille ruimtes. Een dakkapel kan de kamers daarbij nog ruimer maken. De badkamer is gemoderniseerd en verzorgd uitgevoerd. De ruimte beschikt over een ligbad, een douchecabine, een toilet, een wastafel en een radiator. Dankzij de complete inrichting is dit een praktische en comfortabele badkamer waar je direct gebruik van kunt maken. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier vind je een voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een 4e kamer. Deze ruimte is momenteel in gebruik als berging, maar kan met relatief eenvoudige aanpassingen worden omgevormd tot een volwaardige extra slaapkamer of werkruimte. Door het plaatsen van een dakkapel of groter dakraam kan deze verdieping nog verder worden vergroot en optimaal benut. De ruimte telt daarna ook officieel mee als woonruimte. Bijzonderheden: • Fijne starterswoning in de Reeshof • Vier slaapkamers en een tuinkamer • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Tuinkamer als verlengstuk van de woning (vloer niet geïsoleerd) • Voor- en achtertuin met berging en achterom • Tuinkamer en zolder behoren officieel als overig inpandige ruimte (30.3 m2) • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur • Gelegen nabij winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen • Aanvaarding in onderling overleg

Hipoteca berekenen

€ 391.500

Coste del comprador (estimado): € 9.680

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.830) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 401.180

2,78%

Anualmente

%

€ 19.575

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 391.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
383 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5045

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.