Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Heeswijk Jansen Makelaars

Massenetlaan 8

5049AD Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.209

Galería de fotos

Massenetlaan 8 Tilburg
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe vrijstaande villa met zwembad en dubbele garage in de gewilde ‘Goudkust’ van Tilburg Op een uitstekende locatie in de zeer gewilde Goudkust van Tilburg, staat deze keurig onderhouden en instapklare vrijstaande villa. Gelegen aan een rustige, brede straat in een kindvriendelijke woonwijk, woon je hier met veel privacy en comfort, op slechts vijf minuten van het bruisende stadscentrum en met een snelle verbinding naar natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen. Deze woning combineert luxe, ruimte en duurzaamheid op hoog niveau. De villa beschikt onder meer over een verwarmd en volledig geautomatiseerd zouthydrolyse zwembad met inverter warmtepomp en automatisch solardek, een fraaie open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een dubbele garage en een royale, onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, gezellige zitjes en een complete buitenbar. Ook op het gebied van energiebesparing en onderhoud is de woning volledig up-to-date. Denk aan energielabel A++, een luchtwarmtepomp en 35 zonnepanelen (beide uit 2023), HR++ beglazing, een professioneel beveiligingssysteem én recent schilderwerk binnen en buiten (april 2025). Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime en lichte hal met vide, die direct een gevoel van ruimte geeft. De sfeervolle woonkamer van ca. 90 m² (inclusief open keuken) is speels ingedeeld met een aparte zitkamer voorzien van een gashaard en een eetkamer met open haard. Openslaande deuren geven toegang tot de royale overkapping met uitzicht op de tuin en het zwembad. De luxe open keuken is volledig uitgerust met Miele-inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, oven, magnetron, vaatwasser, koffiezetapparaat, Quooker, een nieuwe koelkast (2024) en een recent vernieuwde 5-pits inductiekookplaat (februari 2025). De antracietgrijze plavuizenvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met laminaatvloeren. Drie van de kamers beschikken over praktische vaste kasten. De moderne badkamer is afgewerkt met antracietgrijze tegels tot plafondhoogte en beschikt over een ligbad, vrijhangend toilet, dubbele wastafel in meubel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de grote open zolderruimte: ideaal als bergzolder of eenvoudig om te bouwen tot extra (slaap)kamer. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier een riante en lichte extra slaapkamer worden gerealiseerd. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin rondom de woning is zeer onderhoudsvriendelijk dankzij hoogpolig kunstgras en biedt diverse fijne zitplekken. In de hoek van de tuin bevindt zich een gezellige buitenbar met spoelbak en koelkast. Blikvanger is het grote verwarmde zwembad met automatische afdekking, kleedruimte, sauna, douche en toilet. Bijzonderheden: Gelegen in de populaire ‘Goudkust’ van Tilburg, rustige woonwijk nabij centrum en natuur Zeer goed onderhouden villa en tuin Perceeloppervlakte: 900 m² | Woonoppervlakte: ca. 191 m² Bouwjaar: 1975 Energielabel A++ 35 zonnepanelen (2023) Luchtwarmtepomp (2023) HR++ beglazing (2023) Alarmsysteem met meldkamerkoppeling en buiten HD-camera's Dubbele garage met automatische deur en afstandsbediening Zwembad met zouthydrolysesysteem, inverter warmtepomp en automatisch solardek Buitenbar met spoelbak en koelkast Schilderwerk: gedeeltelijk binnen en buiten geschilderd in 2025 Gevelreiniging uitgevoerd in mei 2025 Ruime zolder geschikt voor extra slaapkamer met dakkapel Aanvaarding in overleg Wil jij royaal, duurzaam en luxe wonen op een toplocatie in Tilburg? Dan is deze villa absoluut een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
900 m²
Contenido
709 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²
Área del jardín trasero
290 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5049

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.