Ir directamente al contenido
Logotipo de Rentmeester Makelaardij

Meedhuizenstraat 1

5045EG Tilburg • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.831

Galería de fotos

Meedhuizenstraat 1 Tilburg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Meedhuizenstraat 1 – Tilburg In deze rustige en geliefde woonomgeving van de Reeshof staat deze ruime halfvrijstaande woning te koop. Een ideale gezinswoning met volop leefruimte, waaronder een ruime woonkamer, drie comfortabele slaapkamers en een heerlijke, brede achtertuin en een ruime garage met eigen oprit. Dankzij het duurzame energielabel A is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 124 m² (bruto 144 m²) • Perceeloppervlakte: 254 m² • Inhoud: 440 m³ • Energielabel A • Eigen oprit met ruime garage • Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Via de voordeur betreedt u de verzorgde entree, voorzien van een grote raampartij en afgewerkt met lichte vloertegels en strak gestucte wanden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken, die vijf jaar geleden is vernieuwd. Dankzij de royale raampartijen valt hier volop daglicht binnen. De lichte tegelvloer loopt naadloos door vanuit de hal. De keuken is ingericht met lichte onderkasten, een houtlook kastenwand en een donker granieten werkblad. Moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap, elektrische kookplaat en combi-oven/magnetron zijn aanwezig. De keuken beschikt over een oppervlakte van circa 17 m². Vanuit de keuken bereikt u de ruime woonkamer van circa 45 m². De brede raampartij met schuifpui van maar liefst 6 meter breed zorgt voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Ook hier zijn de lichte tegelvloer en strak afgewerkte wanden doorgezet, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Tuin Via de brede schuifpui in de woonkamer bereikt u de achtertuin, gelegen op het westen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met verzorgd straatwerk, voorzien van een buitenkraan, elektra en een robuuste stenen erfafscheiding. Met een oppervlakte van circa 69 m² is er volop ruimte om te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden door te brengen met vrienden en familie. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de riante garage van circa 28 m². Deze is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur die uitkomt op de eigen oprit met parkeergelegenheid voor één auto. Het plaatsen van een laadpaal behoort hier tot de mogelijkheden, ideaal met het oog op de toekomst en elektrisch rijden. 1e verdieping Via de trapopgang in de entree bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van een betonnen vloer, wat bijdraagt aan een uitstekende geluidsisolatie. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde (circa 9 m²) is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een grote raampartij met rolluiken, waardoor de ruimte zowel licht als praktisch is. De middelste slaapkamer (circa 8 m²) beschikt eveneens over een laminaatvloer, gestucte wanden en een rolluik. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer (circa 13 m²), voorzien van een laminaatvloer, strak gestucte wanden en een royale raampartij met rolluiken. De badkamer is drie jaar geleden volledig vernieuwd en heeft een moderne, warme uitstraling dankzij de lichte wandtegels en houtlook vloertegels. De ruimte is uitgerust met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met verlichte spiegel en mechanische ventilatie. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de Reeshof, waar brede straten, veel groen en een gemoedelijke sfeer samenkomen. In de directe nabijheid vindt u diverse speelvoorzieningen en fraaie wandel- en fietsroutes door de omliggende natuur. Voor de dagelijkse boodschappen bent u binnen enkele minuten in winkelcentrum Heyhoef, met een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen. Ook kinderopvang, basisscholen, een gezondheidscentrum en diverse sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. Het NS?station Reeshof bevindt zich op korte afstand, waardoor het centrum van Tilburg eenvoudig te bereiken is. Daarnaast rijdt u vanuit deze locatie moeiteloos richting de uitvalswegen naar Waalwijk, Den Bosch, Breda en Eindhoven.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
440 m³
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5045

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.