Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoomz - "Smart Move."

Melis Stokestraat 12

5013BM Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 2.985

Galería de fotos

Melis Stokestraat 12 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning met moderne woonkeuken, sfeervolle leefruimte, royale tuin en hybride warmtepomp met 8 zonnepanelen! Op zoek naar een ruime woning met comfort, sfeer én duurzaamheid? Dan is deze volledig gemoderniseerde eengezinswoning aan de Melis Stokestraat precies wat je zoekt. Met een royale woonkamer, luxe keuken, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en energiebesparende voorzieningen is dit een plek waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen! KENMERKEN & BOUWKWALITEIT: • Energielabel B (Let op: zonnepanelen zijn geïnstalleerd nadat het energielabel is opgesteld) • Grotendeels voorzien van dubbelglas & HR++ • Voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie • Voorzien van vloerverwarming begane grond & badkamer • Voorzien van 8 zonnepanelen van 400WP (2023) • Moderne, luxe keuken met inbouwapparatuur (2020) • Warmtepompsysteem (2019) & CV-ketel: Bosch (2012) • Moderne badkamer (2009) met elektrische vloerverwarming • Royale achtertuin van maar liefst 80 m² met veel privacy en eigen achterom ENTREE Je komt binnen in een lange hal met een vernieuwde meterkast. De afwerking is strak en modern met gestucte wanden, hoog plafond, een robuuste betonvloer (Mortex) en hoge witte plinten. Een uitnodigende binnenkomst met stijl! LIVING De lichte, open leefruimte van ca. 50 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de vloerverwarming onder de betonvloer is het hier behaaglijk én stijlvol. De houtkachel zorgt in de wintermaanden voor extra warmte en sfeer. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne lichtinval én direct contact met de prachtige tuin. De royale woonkamer biedt ruimte voor een grote eettafel, waar je heerlijk kunt genieten met familie en vrienden! KEUKEN De luxe open keuken (2020) is een fijne plek voor kookliefhebbers. Voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De grote raampartijen en tuindeuren zorgen voor veel licht. Achterin de woning bevindt zich een praktische bijkeuken met: • Toilet • Extra doucheruimte • Opstelplaats voor wasmachine en droger • Warmtepomp (2019) • CV-ketel (2012) • Verdeler van de vloerverwarming EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van PVC-vloeren. De indeling is als volgt: • Slaapkamer I, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over ca. 8 m² gebruiksoppervlakte. • Slaapkamer II, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over ca. 8 m² gebruiksoppervlakte. • Slaapkamer III, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over ca. 12,5 m² gebruiksoppervlakte. BADKAMER De prachtige badkamer is in 2009 volledig vernieuwd en modern afgewerkt met een combinatie van antraciet- en witgekleurde tegels en een gestuct plafond. Daarnaast is de ruimte voorzien van elektrische vloerverwarming en beschikt de badkamer over een ligbad met handdouche, een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel met verlichte spiegel, een toilet, een designradiator en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, inloopkast en extra bergruimte. TUIN De zonnige achtertuin van ca. 80 m² is netjes aangelegd, met veel privacy. Uniek detail: de tuin loopt deels achter de naastgelegen woning door, wat zorgt voor extra ruimte – ideaal voor een loungehoek, speelplek of veranda. Achterin bevindt zich een eigen achterom, handig voor fietsen of tuinonderhoud. De tuin is gelegen op het oosten. Dankzij de ruime diepte en breedte van de tuin vind je elk moment van de dag een heerlijk zonnig plekje. OMGEVING Wonen aan de Melis Stokestraat betekent genieten van het beste van twee werelden: rust en ruimte in een groene omgeving én het gemak van stedelijke voorzieningen op loop- en fietsafstand. De woning ligt in de geliefde Kanaalzone, een wijk met verrassend veel natuur in de directe omgeving. Op korte afstand vind je het groene landschap rond het Wilhelminakanaal, met wandel- en fietsroutes langs het water, perfect voor een ontspannen avondwandeling of een sportief rondje in de buitenlucht. ---- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Contenido
474 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5013

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.