Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Mingersbergstraat 12

5045EN Tilburg • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Haarlem

Galería de fotos

Mingersbergstraat 12 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendige en goed onderhouden semi-bungalow met energielabel A Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning in een groene omgeving en met voorzieningen nabij? Deze semi-bungalow (type twee-onder-een-kapwoning) biedt maximaal wooncomfort. O.a. dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond, de royale en lichte woonkamer, eigen carport, het energielabel A, het recente buitenschilderwerk, vier airco units (ook geschikt voor verwarming), 10 zonnepanelen (geplaatst in 2023) en een vernieuwde meterkast (2023). Gelegen aan een brede en verkeersluwe fietsstraat met groenstroken, biedt de woning dankzij de situering ook veel privacy. Uitvalswegen richting Breda en het centrum van Tilburg zijn nabij en een bushalte met directe verbindingen naar o.a. de Heyhoef en het ETZ is op steenworp afstand gelegen. Kenmerken op een rij Bouwjaar: 1999 Woonoppervlakte: ca. 124 m² Perceeloppervlakte: ca. 227 m² Inhoud: ca. 423 m³ Indeling Begane grond: ruimte, licht en comfort Zij-entree, ruime en lichte ontvangsthal met vernieuwde meterkast (2023) en toegang tot een gang met de trapopgang naar de eerste verdieping, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de slaapkamer, badkamer en het woongedeelte. De halfopen keuken in L-opstelling is voorzien van een keramische kookplaat (2022), afzuigkap (2025), combi-magnetron/oven en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is een kleine berging bereikbaar. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de royale en tuingerichte woonkamer (ca. 40 m²), middels een grote kunststof schuifpui bereikt men vanuit hier de tuin. De houten vloer is in 2022 geschuurd en afgewerkt met een stijlvolle white wash. Op de begane grond vindt u ook de hoofdslaapkamer (ca. 14 m²) met inbouwkast, laminaatvloer, airconditioning en elektrische rolluiken. De moderne badkamer (ca. 5 m², 2022) beschikt over een inloopdouche, vloerverwarming, een dubbele wastafel met meubel en een brede spiegel met verlichting, bovenkasten en stopcontacten. Eerste verdieping: Praktisch en licht De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers (ca. 15 m² en 12 m²), een kantoor/kleedkamer (ca. 5 m²) en een tweede badkamer met douchecabine, wastafel, tweede toilet en wasmachine-aansluiting. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van moderne laminaatvloeren. Buiten: Privé en onderhoudsvriendelijk De voor- en zijtuin (noordoost) is voorzien van sierbestrating, gazon (kunstgras) en borders met vaste planten. De zonnige zijtuin is bereikbaar via de schuifpui en biedt privacy en ruimte om te genieten. Er is een vrijstaande stenen berging aanwezig waarvan het platte dak recent is vernieuwd (2024). Algemeen: - Energielabel A - Vier airco units: Voor koeling én verwarming - 10 zonnepanelen (2023) - Vernieuwde meterkast (2023) - De draai-/kiepkozijnen zijn van kunststof, de houten kozijnen zijn zowel aan de binnen- als buitenzijde in 2023 geschilderd. - De berging is voorzien van nieuwe dakbedekking (2024) - Carport - Elektrische rolluiken - Winkels op loopafstand - Uitstekende bereikbaarheid: Snelle verbindingen naar Breda en het centrum van Tilburg. Op steenworp afstand gelegen van een bushalte met directe verbindingen naar o.a. de Heyhoef en het ETZ In deze woning kun je zeer comfortabel gelijkvloers wonen, daarnaast is het goed onderhouden en zijn de verbindingen te voet, met het ov en met de auto naar alle omliggende voorzieningen heel goed te noemen. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging! Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
423 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5045

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.