Ir directamente al contenido
Logotipo de Hart van Brabant Makelaardij

Minister van Sonstraat 48

5041CR Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 2.752

Galería de fotos

Minister van Sonstraat 48 Tilburg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laat je verrassen door de vele kamers: vijf slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer en een aparte wasruimte! Deze leuke tussenwoning ligt ook nog eens op loopafstand van de Spoorzone met vele groene pleintjes en parken in de omgeving. De woning is keurig onderhouden, maar je kunt nog wel diverse energiebesparende maatregelen treffen en je hebt nog de mogelijkheid om op de begane grond uit te bouwen. Bouwjaar: 1954 Inhoud: circa 350 m³ Woonoppervlakte: circa 109 m² Perceeloppervlakte: 130 m² Energielabel: F Begane grond: De ruime entree heeft links de toiletruimte (vanaf het borders) en de trapopgang. Onder de trap bevindt zich de verdiepte kelderkast met hierin de (vernieuwde) elektrameter en gasmeter. De entree is voorzien van een donkere laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond met platte plint. De toiletruimte heeft een tegelvloer en grotendeels betegelde wanden. Vanuit de entree loop je als eerste de keuken binnen welke in open verbinding staat met de woonkamer. De woonkamer heeft dezelfde fraaie afwerking als de entree. Zowel voor als achter zijn de ramen voorzien van rolluiken. Het rolluik voor de voordeur is elektrisch. In het midden, tegen de wand, van de woonkamer is er nog een schouw aanwezig. De keuken ligt dus achter de hal en is middels een grote, brede toog met de woonkamer verbonden. Ook hier is de donkere laminaatvloer doorgetrokken. De wanden in de keuken zijn geheel betegeld en het plafond bestaat uit kunststof beplating. Het keukenblok staat recht opgesteld en hierin tref je de spoelbak, een 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap, magnetron, (losse) vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken loop je de tuin in. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar zolder. Op de overloop ligt laminaat, zijn alle wanden voorzien van behang en is het plafond glas gestuukt. Fraai detail zijn de paneeldeuren. De badkamer is niet al te groot, maar uitbreidingsmogelijkheden of verplaatsingsmogelijkheden zijn aanwezig. Er is een douche aanwezig en een wastafel. De ruimte heeft een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en de rest is gestuukt. Slaapkamer 1 en slaapkamer 3 zijn aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde. Alle drie de kamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer, behang tegen de wanden en een gestuukt plafond. Alle drie de kamers hebben één of twee vaste inbouwkasten, waar ook weer paneeldeuren inzitten. Slaapkamer 3 heeft een aparte kast met hierin de boiler voor het warme water. Tweede verdieping: Vanaf de voorzolder is er een berging bereikbaar, de wasruimte en twee slaapkamers. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen inclusief een dakkapel. De kamer aan de voorzijde heeft de aansluitingen voor de wasapparatuur en een dakvenster. De gehele verdieping is afgewerkt met wederom dezelfde fraaie laminaatvloer, behang tegen de wanden, stuukwerk tegen de schuine delen (met uitzondering van de wasruimte) en paneeldeuren. Buiten: De woning heeft de achtertuin op het oosten gelegen. De tuin is nagenoeg geheel betelgeld met aan één zijde van de tuin een border gevuld met diverse planten. Achterin de tuin staat een stenen berging en ernaast bevindt zich de poort naar de achterom. Er is aan de gevelzijde een waterkraan aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
350 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5041

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.