Ir directamente al contenido
Logotipo de Kern Makelaars Tilburg

Mozartlaan 437

5011SK Tilburg • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

€ 305.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 312.950

Precio de compra /m²: € 3.112

Galería de fotos

Mozartlaan 437 Tilburg
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig en fraai op de 7e verdieping gelegen royaal 4-kamer hoekappartement met drie slaapkamers, riante living, balkon en een eigen berging op de begane grond. Uiteraard is er ook de mogelijkheid om te parkeren, dit kan op het ruime en centrale parkeerterrein. Het appartementencomplex Mozart is een grondig gerenoveerd complex met een fraaie entree, een echte ontvangsthal met volop de ruimte voor activiteiten. Het complex is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Wagnerplein, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Het stadshart van Tilburg is op slechts 20 minuten fietsen gelegen. Openbaar vervoer is nabij en de ontsluitingswegen zijn eveneens goed en direct bereikbaar. Het appartementencomplex is de afgelopen jaren verduurzaamd: o.a. gasloos gemaakt, klimaatgevel balkonzijde met glazen schuifwand en zonnepanelen. INDELING: BEGANE GROND De ruime vernieuwde ontvangsthal nodigt u uit om het appartementencomplex te betreden. Aan de voorzijde treft u het bellentableau, de intercominstallatie en de opstelling van de brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 4 liften. Elke verdieping heeft 2 liften tot zijn beschikking. De eigen berging is ook bereikbaar vanuit de centrale hal en via een separate ingang. 7e VERDIEPING Het appartement ligt heerlijk rustig aan het einde van de galerij en vanaf deze verdieping heb je een mooi vrij uitzicht. ENTREE/HAL Entree/hal met meterkast, garderobenis en een kast met opstelling watermeter, energiemeters en vernieuwende groepenkast. WOONKAMER Grote Z-vormige woonkamer met een loopdeur naar het balkon. Het balkon is op het zonnige zuiden gelegen en ca. 11m² groot. Vanuit de woonkamer is één van de slaapkamers bereikbaar. Zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER Slaapkamer I (ca. 11m²) gelegen aan de galerijzijde. KEUKEN De nette en strakke keuken is gelegen aan de galerijzijde en beschikt over een keukenblok in een rechte opstelling met prettig veel kastruimte, lades en inbouwapparatuur, zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en oven. HAL Hal met toegang tot de toiletruimte, twee slaapkamers, badkamer en de technische ruimte. TOILETRUIMTE Deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. BADKAMER De deels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel. SLAAPKAMERS Slaapkamer II (ca. 12m²) gelegen aan de balkonzijde met een loopdeur naar het balkon. Slaapkamer III (ca. 7m²) ook gelegen aan de balkonzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. TECHNISCHE RUIMTE De technische ruimte is voorzien van een de opstelling warmte terugwin installatie (WTW) en de aansluiting voor je wasapparatuur. Deze ruimte leent zich verder goed als bergruimte. ALGEMEEN - Nette en ruim appartement. - Het appartementencomplex is de afgelopen jaren verduurzaamd: o.a. gasloos gemaakt, klimaatgevel balkonzijde met glazen schuifwand en zonnepanelen. - Het energielabel is nu nog C, dit moet nog bekeken en vernieuwd worden en wordt waarschijnlijk dan B. - Servicekosten: € 287,33 per maand (dat is zonder het voorschot stookkosten). - Het voorschot stookkosten: € 85,-- per maand. - Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn.

Hipoteca berekenen

€ 305.000

Coste del comprador (estimado): € 7.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 312.950

2,78%

Anualmente

%

€ 15.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 305.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
352 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5011

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.