Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoomz - "Smart Move."

Muggenbergstraat 20

5045DJ Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.798

Galería de fotos

Muggenbergstraat 20 Tilburg
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Muggenbergstraat 20 in Tilburg! In een rustige, kindvriendelijke woonstraat in de populaire wijk De Reeshof staat deze verrassend ruime en verzorgde eengezinswoning. Een fijne plek waar comfort, praktische indeling en een prettige woonomgeving samenkomen. De woning is keurig onderhouden en biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten, waardoor het een ideaal thuis is voor gezinnen én stellen. Extra comfortabel is dat de woning volledig is voorzien van Dubbel glas, HR++ en HR+++ isolatieglas, wat zorgt voor uitstekende isolatie, lagere energielasten en een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De Muggenbergstraat is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en ontspannen woonomgeving. Kinderen kunnen hier rustig buiten spelen en parkeren kan in de directe omgeving. Tegelijkertijd woon je hier bijzonder centraal: binnen enkele minuten bereik je winkelcentrum Heyhoef voor al je dagelijkse boodschappen, diverse speciaalzaken en horeca. Ook basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Station Tilburg Reeshof ligt op fietsafstand en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A58 richting Breda of Eindhoven. Voor ontspanning en groen wandel of fiets je zo naar omliggende parken en natuurgebieden in en rond de Reeshof. Kenmerken Woonoppervlakte: 104 m² Perceel: 147 m² Zonnepanelen: 7 (2022) Tuin op het zuiden HR+++ beglazing op de eerste verdieping (2025) Keuken vernieuwd in 2025 Begane grond Via de entree met meterkast en toiletruimte betreedt u de woning. Vanuit hier loopt u door naar de ruime en lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. De indeling biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De keuken is praktisch ingericht en grenst direct aan de woonkamer, wat zorgt voor een open en prettige leefruimte. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een praktische en prettige indeling met drie slaapkamers van goed formaat. Dankzij de ramen aan beide zijden van de woning genieten de kamers van veel daglicht, wat ze geschikt maakt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Vanaf de centraal gelegen overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. In 2025 is de eerste verdieping volledig voorzien van HR+++ isolerende beglazing. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop is ruimte voor de wasopstelling en extra bergruimte onder de schuine kap. Aansluitend bevindt zich een ruime slaapkamer met een hoge nok, waardoor de kamer prettig en open aanvoelt. Dankzij de dakramen is er voldoende daglicht en is de ruimte flexibel in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De vaste kasten zorgen voor extra praktische opbergruimte. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ isolerende beglazing. Tuin De achtertuin is netjes aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en bestrating. Dankzij het ruime terras en het gazon is er volop plek om te spelen, ontspannen of gezellig buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervol tuinhuis met aangrenzende berging, ideaal als loungeplek, hobbyruimte of extra opslag. De tuin is volledig omsloten en via een achterom bereikbaar, wat het geheel praktisch én kindvriendelijk maakt. In de tuin staat een prachtige rode esdoorn, Daarnaast zijn er frambozen, bosbessen, rozen, seringen en tal van andere bloembollen. Muggenbergstraat 20 in Tilburg is een woning die je eigenlijk zelf moet ervaren. De fijne indeling, de verzorgde staat en de prettige ligging maken dit een heerlijk huis om in thuis te komen. Ben je op zoek naar een comfortabele woning in een rustige, maar centrale woonomgeving? Neem dan contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
354 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5045

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.