Ir directamente al contenido
Logotipo de VMG Makelaars

Muntendamstraat 3

5045KD Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Muntendamstraat 3 Tilburg
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van de Reeshof, in de geliefde woonwijk Tuindorp De Kievit, staat deze volledig gemoderniseerde en uitstekend onderhouden tussenwoning. De straat heeft enkel bestemmingsverkeer, waardoor het er heerlijk wonen is. Met een ruime moderne keuken, strak gestuukte wanden en plafonds, 3 royale slaapkamers en een luxe badkamer is dit een woning waar je zó in kunt. De fraai aangelegde tuin met sfeervolle overkapping maakt het plaatje compleet. Hier woon je rustig, met veel groen om je heen en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (trein en bus) op loop- of fietsafstand. • Bouwjaar 1996 • Perceeloppervlakte 149 m² • Inhoud ca. 396 m³ • Woonoppervlak 112 m² Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: We bereiken de woning via de verzorgd aangelegde voortuin met bestrating en kunstgras, die dit jaar nog is aangelegd. Er is een buitenkraan en een zonneluifel welke ideaal is in de ochtend. Binnenkomend in de hal tref je de meterkast en de modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal stap je ter hoogte van de keuken de lichte woonkamer binnen. De zithoek bevindt zich aan de tuinzijde en is heerlijk ruim dankzij de royale breedte van de woning. Via de loopdeur heb je direct toegang tot de tuin. Halverwege de woonkamer vind je de provisieruimte onder de trap en de trapopgang naar boven. Aan de voorzijde ligt de ruime open keuken in hoekopstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donker werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast met vriesvak, aparte vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuiging en een kokend waterkraan. De gehele begane grond (m.u.v. het toilet) is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en glad gestuukte wanden en plafonds. Ook is er een elektrisch rolluik aanwezig. De op het westen gelegen achtertuin is een fijne plek om te genieten. Direct achter de woning ligt een terras, er is kunstgras en achterin vind je een sfeervolle overkapping met houtkachel en ingebouwde dimbare spotjes, perfect om het hele jaar door buiten te zitten op een gezellig plekje. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraan, zonnescherm, stenen berging en achterom. De schuttingen zijn eveneens recentelijk vervangen. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn 2 ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een praktische inbouwkast en is strak afgewerkt met laminaatvloer, glad gestuukte wanden en plafond. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een inbouwkast, een kunststof dakkapel met rolluik en dezelfde nette afwerking. Aan de achterzijde zijn ook elektrische rolluiken aanwezig. De luxe badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en een dakkapel die doorloopt vanuit de slaapkamer. 2e verdieping: Op de overloop vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de unit voor mechanische ventilatie. De 3e slaapkamer is verrassend ruim en heeft een speelse indeling door de dakconstructie. Meerdere Velux dakramen zorgen voor veel lichtinval, waaronder één kunststof exemplaar. Ook hier ligt laminaat en zijn de wanden strak afgewerkt. Bijzonderheden: • Heerlijk ruime tussenwoning. • Goed onderhouden en volledig gemoderniseerd. • 3 ruime slaapkamers aanwezig. • Moderne keuken en sanitair. • Fraai aangelegde tuin met overkapping. • Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen. • Aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
396 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5045

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.