Ir directamente al contenido
Logotipo de Hart van Brabant Makelaardij

Nassauplein 13

5046PA Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.012

Galería de fotos

Nassauplein 13 Tilburg
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning met potentie? Deze tussenwoning heeft verrassend veel te bieden! Met drie slaapkamers, een uitbouw met de keuken aan de achterzijde, en een grote vrijstaande garage, biedt deze woning volop mogelijkheden om naar eigen wens en smaak te moderniseren. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing en nageïsoleerde gevels zorgen voor een goede basis op het gebied van comfort en energiezuinigheid. Voor de woning ligt een speelplaats (ideaal voor jonge kinderen) en de ligging is bijzonder gunstig: vlak bij de Ringbaan West en de Hasseltrotonde, met winkels, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. Bouwjaar: 1961 Inhoud: circa 295 m³ Woonoppervlakte: circa 81 m² Perceeloppervlakte: 157 m² Verwarming: HR cv-ketel, Nefit uit 2010 Energielabel: D Begane grond: Entree met toiletruimte, trapopgang, verdiepte trapkast (met groepenkast en gasmeter) en toegang tot de woonkamer. Er liggen plavuizen, de wanden zijn voorzien van granol en/of steenstrips en het plafond bestaat uit houten schrootjes. De toiletruimte is geheel betegeld en heeft een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De woonkamer is L-vormig. Er ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van granol en/of steenstrips. Het plafond is afgewerkt met sierbalken en plafondplaten. De gehele begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De keuken is gerealiseerd in de uitbouw en staat in hoekopstelling. Er is een koelkast aanwezig, een spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Op de vloer liggen plavuizen en het plafond is afgewerkt met beplating. De wanden, van schoon metselwerk, zijn gesausd. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Deze deur is voorzien van een schuif hor. Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De trapopgang en overloop zijn voorzien van vloerbedekking, de wanden van granol met een houten lambrisering langs de trapopgang. Het plafond bestaat uit geverfde houten schrootjes. De badkamer is voorzien van een half ronde douchecabine en een hoekwastafel met meubel. De vloer en de wanden zijn geheel betegeld en het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. De drie slaapkamers zijn circa 13, 8 en 8 m² groot. Slaapkamers 1 en 3 zijn aan de noordzijde gelegen en slaapkamer 2 aan de zuidzijde. Slaapkamer 1 is afgewerkt met vloerbedekking, behang en een geverfd houten schrootjes plafond. Slaapkamer 2 heeft vloerplaten van geperst kurk, gehang tegen de wanden en eveneens een geverfd houten schrootjes plafond. Slaapkamer 3 wordt opgeleverd zonder vloerafwerking, met behang tegen de wanden en een kunststof schrootjes plafond. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Buiten: De achtertuin is nagenoeg geheel betegeld, heeft een kleine border en ligt op het noorden. Het deel tussen de uitbouw van de woning en de bijgebouwen is overkapt, waardoor je een heerlijk beschut plekje hebt. In de berging hangt de cv-ketel en vind je de opstelling voor de wasmachine en de droger. Achter de berging is de garage gebouwd en deze is behoorlijk groot met 24 m². In de garage is een wastafel aanwezig met warm en koud water en er hangt een verwarming. Via de achterom is de garage bereikbaar. Je hebt daar recht van overpad. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
295 m³
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5046

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.