Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Optimus Makelaars

Nieuwlandstraat 29

5038SL Tilburg • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.091

Galería de fotos

Nieuwlandstraat 29 Tilburg
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuwlandstraat 29 – Tilburg Exclusief wonen op een van de meest geliefde locaties van de stad Wonen in het hart van Tilburg, met rust, karakter én luxe. Nieuwlandstraat 29 biedt een zeldzame combinatie: een stijlvolle stadswoning met verrassend veel ruimte, modern wooncomfort en een ligging die simpelweg tot de beste van de stad behoort. De Nieuwlandstraat staat bekend als een charmante, kleinschalige straat midden in het centrum, waar karakteristieke panden en een gemoedelijke sfeer samenkomen. Hier woon je niet aan een drukke verkeersader, maar in een prettige stedelijke luwte — terwijl werkelijk alles binnen handbereik ligt. Een locatie die alles biedt De ligging is zonder overdrijven uitstekend te noemen. Op loopafstand bevinden zich: - het bruisende stadscentrum van Tilburg - hoogwaardige horeca, koffiebars en restaurants - winkels, boetieks en speciaalzaken - culturele hotspots zoals theaters, musea en poppodia - NS-station Tilburg en diverse uitvalswegen Of je nu houdt van levendigheid, cultuur, culinair genieten of juist gemak en bereikbaarheid: deze locatie ondersteunt moeiteloos elke levensstijl. De woning – stijlvol, ruim en verrassend Achter de karakteristieke gevel schuilt een woning die in alles verrast. De indeling is speels maar logisch, met meerdere woonlagen die optimaal benut worden. Vanaf de eerste stap binnen voel je dat dit geen doorsnee stadswoning is, maar een huis met een eigen identiteit. De woonverdieping wordt gekenmerkt door: - royale leefruimtes - een prettige lichtinval - een natuurlijke verbinding tussen wonen, eten en koken De woonkamer en eetkamer vormen samen een uitnodigende plek waar zowel dagelijks comfort als representativiteit centraal staan. Dit is een woning die zich net zo goed leent voor rustige avonden thuis als voor diners met vrienden of familie. Comfort op meerdere niveaus Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen karakter. De aanwezigheid van twee badkamers is een absolute luxe binnen het centrumsegment en biedt comfort voor gezinnen, werken aan huis of logeerfaciliteiten. De ruimtes zijn praktisch ingericht, maar bieden tegelijkertijd volop mogelijkheden voor personalisatie — of je nu kiest voor een extra werkruimte, logeer- of hobbykamer. Dakterras – een zeldzaam privilege Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is het dakterras. In het centrum van Tilburg is een buitenruimte van dit niveau uitzonderlijk. Hier geniet je in alle privacy van zon, rust en buitenleven, terwijl de stad zich letterlijk aan je voeten bevindt. Het dakterras maakt deze woning compleet en tilt het wooncomfort naar een niveau dat zelden wordt aangeboden binnen dit prijs- en locatiegebied. Samengevat Nieuwlandstraat 29 is ideaal voor wie: - exclusief en centraal wil wonen - waarde hecht aan ruimte én comfort - een karakteristieke woning zoekt met moderne luxe - wil genieten van het beste wat Tilburg te bieden heeft Dit is geen woning voor de massa. Dit is een huis voor de liefhebber van stedelijk wonen met klasse. Nieuwlandstraat 29 – een uitzonderlijke kans op een uitzonderlijke locatie.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
390 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5038

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.