Ir directamente al contenido
Logotipo de Hart van Brabant Makelaardij

Oeverstraat 15

5021PD Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Oeverstraat 15 Tilburg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is nog eens een verrassende en unieke woning! Geen doorsneewoning, maar echt anders. Met een woonkamer, keuken, wasruimte en slaapkamer op de begane grond; een luxe badkamer met ligbad en een dubbele slaapkamer waarvan één met pantry op de verdieping inclusief een grote dakkapel en een vliering. Alles is fraai afgewerkt, overal ligt dezelfde laminaatvloer, alle wanden en plafonds zijn gestuukt. De diepe tuin ligt op het zuidwesten en qua ligging, nabij het stadspark, het centrum en de Piushaven woon je hier ook top. Bouwjaar: 1905 Inhoud: circa 295 m³ Woonoppervlakte: circa 80 m² Perceeloppervlakte: 140 m² Verwarming: HR cv-ketel, Remeha uit 2015 Energielabel: C Begane grond: Entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Op de gehele begane grond ligt dezelfde "warme" laminaatvloer en zijn de wanden en het plafond gestuukt. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning met aan de halzijde de meterkast met een nieuwe groepenkast. Vanuit de woonkamer tref je een deur naar de wasruimte en hierin een extra ruimte met een fonteintje waar je een toilet van kunt maken. In de wasruimte ligt eveneens laminaat en kun je een waasmachine aansluiten; in de extra (toilet)ruimte ligt een tegelvloer en zijn de wanden deels betegeld. Achter de wasruimte ligt de keuken. Deze staat in open verbinding met de woonkamer. Het keukenblok staat tegen de wand van de wasruimte opgesteld en is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en grote inbouw koelkast. In de hoek is een gezellige bartafel gemaakt om aan te eten. Hier heb je contact met zowel de woonkamer als de keuken. Vanuit de keuken is een open verbinding naar de hal welke je naar de tuin leidt en naar de slaapkamer. Slaapkamer 1 ligt in de uitbouw, grenzend aan de achtertuin. Met lekker weer zet je de twee openslaande tuindeuren open en wordt de tuin het verlengde van je slaapkamer. De kamer heeft als extra nog een wastafel. Buiten: De achtertuin ligt op het zuidwesten waardoor je nagenoeg de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van diverse beplanting. Aan de gevelzijde tref je een wateraansluiting en achterin de tuin bevindt zich een houten berging. De poort tref je aan de zijkant. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en twee (slaap)kamers. Beide kamers zijn aparte te bereiken maar staan tevens in open verbinding met elkaar. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en heeft een grote dakkapel en een wastafel. (Slaap)kamer 3 is een ruimte waarin een pantry staat opgesteld voorzien van een spoelbak en een keramische kookplaat. Hier is een groot dakraam geplaatst en je kunt middels een houten trap naar de open bergzolder waar de cv-ketel hangt en nog een extra dakraam is geplaatst. De verdieping is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als beneden, gestuukte wanden en plafonds. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine, een hangcloset en een wastafel met twee kranen en onder hangend ladenmeubel. Zowel de vloer als de wanden zijn geheel betegeld en het plafond is gestuukt. Er is een dakraam aanwezig met verduistering. De douchecabine is uitgevoerd met een paneel voorzien van jet streams (massagedouche). Er is ook een stortdouche en handdouche aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
295 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5021

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.