Ir directamente al contenido
Logotipo de Adequaat Makelaardij

Oeverstraat 57

5021PE Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 2.473

Galería de fotos

Oeverstraat 57 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OPEN HUIS VRIJDAG 18 JULI VAN 09.00 TOT 10.30 UUR. JE HOEFT JE HIER NIET VOOR AAN TE MELDEN. JE BENT VAN HARTE WELKOM. Ben jij op zoek naar een woning waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Dan is dit jouw kans! Deze kluswoning biedt volop mogelijkheden voor de handige doe-het-zelver of de creatieve koper met visie. Of je nu een modern paleis wilt creëren of juist een knusse, karaktervolle woning zoekt, hier kun je alle kanten op. De Oeverstraat ligt in de wijk Oerle in de Zeeheldenbuurt. Deze eindwoning ligt op 10 minuten loopafstand van het winkel- en uitgaansgebied van het centrum van Tilburg. De Piushaven met tal van restaurantjes en terrassen is ook lopend bereikbaar. Ben je niet op zoek naar drukte maar juist naar rust dat is ook mogelijk. Het Leijpark Tilburg ligt op 20 minuten loopafstand. De woning ligt dus op een toplocatie! Voor ieder wat wils. Via de Ringbaan Zuid ben je in no time op de snelweg richting Den Bosch, Eindhoven of Breda. De woning ligt op een toplocatie! Ben je nieuwsgiering geworden en sta je te trappelen om aan de gang te gaan? Kom dan snel kijken. Indeling Aangekomen in de hal van de woning heb je toegang tot een praktische bergkast met meterkast (elektra en gas). Via een deur kom je in de lichte doorzonwoonkamer, voorzien van grote ramen en dubbel glas. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eenvoudige, maar functionele open keuken. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Vanuit hier kom je in een tussenportaal waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en het gasfornuis bevinden. Ook vind je hier een deur naar de tuin. Ideaal voor de liefhebber van buitenleven. Na het tussenportaal bevinden zich het toilet en een aparte doucheruimte. Loop je verder naar achteren, dan sta je versteld van de royale extra ruimte. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden. Denk aan een praktijkruimte, atelier, thuiskantoor of hobbyruimte. Je kunt er ook voor kiezen deze ruimte bij het woongedeelte te betrekken, waardoor je ineens beschikt over een zeer royale woonkamer of woonkeuken. Eerste verdieping Aangekomen op de overloop heb je toegang tot één slaapkamer en keuken. Hier kun je vrij eenvoudig twee slaapkamers van maken. Op deze verdieping is begin van het jaar een nieuwe airconditioning geplaatst. Er is een eenvoudige badkamer aanwezig met toilet, wastafel en douchecabine. De badkamer is groot van formaat dat betekent dat er makkelijk ook een ligbad geplaatst kan worden. Badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je aan op de zolderverdieping met dakraam en bergruimte. Tuin Achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Is nu geheel betegeld maar ga je deze tuin met groen inrichten dan heb je een leuke en fijne tuin. Bijzonderheden - Gedeeltelijk dubbel glas - Nieuwe airconditioning op de eerste verdieping - Verrassend ruime multifunctionele achterruimte - Veel potentie en indelingsmogelijkheden - Energielabel G

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
372 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
G

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5021

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.