Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerritse Makelaardij

Oude Goirleseweg 138

5025SC Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 765.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 782.150

Precio de compra /m²: € 4.500

Galería de fotos

Oude Goirleseweg 138 Tilburg
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne twee-onder-een-kapwoning op toplocatie in Tilburg In een rustige, kleinschalige nieuwbouwwijk aan de zuidzijde van het centrum van Tilburg staat deze instapklare, luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning. De woning is in 2014 onder architectuur gebouwd (Bedaux de Brouwer) en combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Via de Ringbaan-Zuid ben je zo op weg naar Breda, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Ook het centrum van Tilburg én Goirle zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Deze woning is van alle gemakken voorzien: een royale leefruimte, luxe keuken, 4 (eventueel 5) slaapkamers, een strakke badkamer, ruime garage, oprit voor 2 auto's, zonnepanelen, airco en een fraai aangelegde tuin. Indeling Begane grond Via de eigen oprit (plaats voor 2 auto's) bereik je de voordeur aan de zijkant van de woning. In de hal bevinden zich het recent gemoderniseerde toilet (hangcloset) met fontein en indirecte verlichting, de trap naar boven, een diepe bergkast met toegang tot de kruipruimte en aansluitend biedt de hal toegang tot de woonkamer. De PVC-vloer met vloerverwarming loopt drempelloos door over de gehele begane grond. De ruime, lichte woonkamer met airconditioning biedt volop ruimte voor een grote zithoek en eettafel. Een sfeervolle gashaard zorgt voor extra gezelligheid. De openslaande deuren verbinden de woonkamer direct met de achtertuin. De moderne keuken met spoeleiland is compleet uitgerust met o.a. een Quooker, vaatwasser, koelkast met vriezer (2023), inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), combi-oven en inbouw koffiemachine (Miele). Eerste verdieping Royale overloop met toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon en een achterwand die dienst doet als walk-in-closet. Tevens beschikt deze slaapkamer over een airconditioning. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één met grote kastenwand. De PVC-vloer met vloerverwarming loopt naadloos door over de hele verdieping. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en moderne tegelcombinatie. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd. Tweede verdieping Op de tweede verdieping treft u een prachtige zolderverdieping! Deze beschikt over een ruime werk-/speelkamer met een vast buro en meubelmaatwerk vaste kasten ten behoeve van wasmachine en droger (beiden op hoogte) en veel bergruimte. Verder treft u hier een blad met spoelbak en een technische ruimte met opstelling CV combiketel (Intergas), mechanische ventilatie en de omvormer van de 15 zonnepanelen. Tot slot treft u hier nog een prachtige vierde slaapkamer, eveneens met een walk-in-closet en bergruimte achter de knieschotten. Gehele tweede verdieping voorzien van een PVC vloer. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van keramische tegels, twee terrassen en een pad van Vietnamees hardsteen naar de poort. Dankzij het zonnescherm en de leibeuken geniet je hier van zowel zon als privacy. Sfeervolle In-Lite tuinverlichting maakt het af. Achterom is mogelijk via de poort. De voortuin is strak aangelegd met een heg en grind. Oprit ten behoeve van twee auto's en parkeervoorzieningen voor de deur. Kenmerken Bouwjaar: 2014 Perceel: 256 m² | Woonoppervlakte: 170 m² | Inhoud: 677 m³ Volledig geïsoleerd (vloer, dak, gevel) en HR+++ glas – Energielabel A Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping Zonneluifel aan achterzijde Garage met elektrische roldeur en afstandsbediening Airco in woonkamer en master bedroom Zonnepanelen aanwezig Nabij winkels, scholen en uitvalswegen Aanvaarding idealiter 01 oktober 2025 Wil je deze comfortabele en moderne woning met eigen ogen bekijken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze mooie plek graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,04%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
677 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5025

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.