Ir directamente al contenido
Logotipo de HA Makelaars

Philips Vingboonsstraat 24

5041GG Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.275

Galería de fotos

Philips Vingboonsstraat 24 Tilburg
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Met het treinstation, de Spoorzone met het Spoorpark, en het centrum om de hoek woon je hier op een ge-wel-di-ge plek! In deze straat zie je woningen uit verschillende perioden, waaronder de nog altijd geliefde periode van de jaren ’30. En een van deze woningen, boordevol karakter, is nu te koop! In totaal zijn er vijf slaapkamers en de ruime woonkamer grenst aan een lichte tuinkamer. De keuken is vergroot en de achtertuin heeft een uitstekende zonligging. In huis zie je mooie stijlkenmerken, van paneeldeuren tot glas-in loodramen. de Philips?Vingboonsstraat is een prachtig voorbeeld van gezellige wijkarchitectuur uit het interbellum. Met groen, burenhartelijkheid, Dudoks warme modernisme en een centrale stadsligging, biedt de straat een heerlijke, vertrouwde thuisbasis vol sfeer en samenhorigheid. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de achterburen, want de tuin grenst aan de achterzijde van winkelcentrum Jan Heijnsstraat. Om te winkelen, voor een avondje uit en een etentje ben je zo in het centrum. Tilburg is een geweldige stad om te wonen, met vele evenementen voor alle leeftijden. De kermis is een spektakel, maar de stad biedt nog veel meer…. INDELING BEGANE GROND De sfeer van de jaren ’30 begint bij de entree, met de erker en de voordeur met een opvallend rond raam. Achter deze deur is de vestibule, met de originele deur naar de lange hal. Daar zijn de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de trap naar de wijn-/provisiekelder. De woonkamer, inclusief erker, heeft een lengte van ruim 9.50 meter. Sfeermakers zijn de grote glas-in loodramen en het prachtige hout, onder andere bij de schouw en de doorgang met vaste kast. Achter de prachtige schuifdeuren is de tuinkamer, met een grote lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. De houten vloer in de tuinkamer en woonkamer dient gerenoveerd te worden, waarna deze weer kan stralen als voorheen. Vanuit de tuinkamer en hal is de verlengde keuken te bereiken, met het originele doorgeefluik naar de woonkamer. De lange wandopstelling en de hoge, witte kastenwand zijn voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee met een wastafel en een inbouwkast(en). De derde slaapkamer, onder andere te gebruiken als kinderkamer of werkkamer, heeft een deur naar het balkon. De badkamer, met twee grote ramen aan de voorzijde, is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een wastafel. Separate toilet op deze verdieping. TWEEDE VERDIEPING Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, waarmee het totaal op vijf komt. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en een wastafel. In de slaapkamer aan de voorzijde, met een raam in het schuine dak, is een trap naar de vliering. Ook zijn er twee bergingen op deze verdieping, waarvan een met de HR-ketel. TUIN Deze klassieke, ruwe diamant heeft een voor- en een achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuiden gesitueerd is. Het achterste deel van de tuin is bestraat, en het terras bij het woonhuis is van houten terrasplanken. In de berging kun je veel spullen kwijt en inkijk is er nauwelijks, want vanuit de tuin kijk je naar een groene wand van winkelcentrum Jan Heijnsstraat. Via de berging is er een achterom, handig voor de fietsen en kliko's. BIJZONDERHEDEN - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Klassieke jaren 30 woning met paneeldeuren, glas-in loodramen, een wastafel met marmeren achterwand en een doorgeefluik; - Grote aanbouw aan de achterzijde (tuinkamer en keuken); - Vijf slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping; - Zonnige achtertuin (zuid) met een berging en veel privacy; - Energielabel D.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
514 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5041

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.