Ir directamente al contenido
Logotipo de Adequaat Makelaardij

Plantagehof 9

5022HV Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 3.717

Galería de fotos

Plantagehof 9 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare woning waar u comfortabel kunt wonen voor nu en in de toekomst? Plantagehof 9 is een levensloopbestendige, duurzame bungalow met volop ruimte en comfort. Deze vrijstaande bungalow, volledig gerenoveerd in 2017-2019, biedt alles wat u nodig heeft op één woonlaag. Met daarnaast volop extra ruimte, luxe en duurzaamheid. De woning is gelegen in woonwijk Groenewoud aan een rustig hofje met gelijkgestemde woningen. De bungalow heeft vier slaapkamers, twee badkamers, ruime huiskamer, eigen oprit voor camper en auto, laadpaal, moderne Miele keuken, bijkeuken, berging, fietsenhok, ruime kelder, onderhoudsvriendelijke tuin met aan de achterkant volledige privacy en maar liefst 53 zonnepanelen! De woonwijk Groenewoud ligt aan de rand van de stad Tilburg en is volop in ontwikkeling. De afgelopen jaren is het plein, Pater van den Elsenplein, in het hart van Groenewoud opgeknapt en de straten die op het plein uitkomen zijn opnieuw ingericht. De wijk is ideaal gelegen t.o.v. het centrum van Tilburg als u de drukte wilt opzoeken maar tevens ligt het mooie park Leijpark voor een rustige wandeling ook dichtbij. Voor de boodschappen kunt u naar de Jumbo op het plein lopen maar ook is de Jumbo Foodmarket op fietsafstand gelegen. Net als Recreatiebad Stappegoor, bioscoop en diverse scholen en het Elisabeth-TweeSteden Ziekenhuis. Via de Ringbaan Zuid heeft u snel toegang de snelwegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Indeling Bij aankomst valt direct het gemak op van parkeren op eigen terrein. Op de oprit is plek voor twee à drie auto’s. Er is een eigen laadpaal die gevoed wordt door de eigen zonnepanelen. Eenmaal binnen wordt u welkom geheten in de ruime hal die toegang geeft tot diverse vertrekken van de woning. De woonkamer is royaal van opzet, heeft veel natuurlijk licht en openslaande deuren naar de zonnige tuin. In de woonkamer bevindt zich tevens een luik naar de onder kelderde ruimte, ideaal voor extra opslag. Aansluitend vindt u de ruime Miele woonkeuken voorzien van een lichtstraat en tuinzicht. De keuken is compleet uitgerust met een composiet werkblad, veel opbergruimte, een kokendwaterkraan, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron met oven. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken met wasopstelling en extra wasbakken. De hal, huiskamer, keuken, badkamer en een bijkeuken zijn betegeld met een gemarmerde lichtgrijze tegelvloer (60 x 120 cm). Deze zijn voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor optimaal comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers. Drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn vanuit de hal toegankelijk. Net als een separate toiletruimte en compacte badkamer compleet betegeld en ingericht met een douche, wastafel, mechanische afzuiging en verwarmingspaneel. Dit gedeelte van de woning zou separaat van de rest gebruikt kunnen worden met enige aanpassingen. Al deze drie slaapkamers hebben een diepe kruipruimte. De vierde slaapkamer is in gebruik als de master bedroom, voorzien van airconditioning met openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast ligt de tweede badkamer. Deze is zeer ruim en luxe uitgevoerd met een inloopdouche met een zitje, ligbad, toilet met bidetfunctie, dubbele wastafel in meubel én vloerverwarming en natuurlijk mechanische ventilatie. De voormalige garage, is omgebouwd tot extra bergruimte. Een ruimte die ideaal is als hobbyruimte of voor opslag. De fietsen vinden hun plaats in een naastgelegen houten fietsenhok. Deze bungalow combineert ruimte, comfort en luxe met een praktische indeling en fijne ligging. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan leefruimte en voorzieningen. Dit is een woning die u echt moet ervaren. Maak snel een afspraak en ontdek de rust, ruimte en duurzaamheid van deze prachtige bungalow! Tuin Buitenleven op z’n best! De voortuin is verzorgd aangelegd met een vlinderstruik, Oleander, appel-, peren- en pruimenboom en diverse groene borders. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras, groene borders en een heerlijke sauna achterin de tuin. Van de sauna in de jacuzzi zonder dat iemand je ziet! Perfect voor wie comfort en ontspanning zoekt. Op een regenachtige dag kun je hier toch nog droog buiten zijn dankzij een overkapping met warmtelamp. Bijzonderheden * Vrijstaand en volledig professioneel gerenoveerd in 2017-2019 * Voorzien van maar liefst 53 zonnepanelen * Hybride warmtepomp (2018) * Volledig vernieuwde elektrische installatie met 2 groepenkasten en krachtstroom. * Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd (2018-2019) * Gehele woning drempelloos * Nagenoeg geheel onderkelderd * Sauna en Jacuzzi * Vier slaapkamers en twee badkamers * Ruime en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren * Grote tuin met meerdere toegangspunten Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
504 m²
Contenido
822 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5022

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.