Ir directamente al contenido
Logotipo de HANS VAN BERKEL MAKELAARDIJ

Postelse Hoeflaan 32

5042KJ Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.190

Galería de fotos

Postelse Hoeflaan 32 Tilburg
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een groene laan is dit ruime en uitstekend onderhouden en instapklare 4-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 105 m² gelegen. Het appartement betreft het type “maisonnette” en is gesitueerd op de hoek van het appartementencomplex waardoor er extra lichtinval is. Het geheel is de afgelopen jaren nagenoeg volledig verbouwd en werkelijk instapklaar te noemen. Zo is alles strak gestuct en zijn o.a. de keuken, badkamer en het toilet in vernieuwd. De ligging is op korte afstand van winkelcentrum ‘Westermarkt’, natuur bij ‘Het Wandelbos’, scholen, ziekenhuis, treinstation en uitvalswegen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met brievenbussentableau, lift, trappenhuis en bel/intercominstallatie. Appartement: De hal met meterkast en toiletruimte geeft toegang tot de diverse vertrekken op de eerste woonlaag. De moderne toiletruimte is ingericht met een wandcloset en fonteintje. Aan de straatzijde is de ruime woonkamer gelegen met strak stucwerk wand- en plafondafwerking alsmede een fraaie marmerkorrelvloer. Hier bevindt zich tevens een loopdeur naar het balkon en de trapopgang naar de verdieping. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductie kookplaat, koelkast en vaatwasser. Door de ligging van het appartement op de hoek is hier extra lichtinval. De andere ruimte aan de achterzijde wordt gebruikt als bijkeuken. Hier zijn ook de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en bevindt zich de opstelling van de boiler. Tweede woonlaag: Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) is aan de achterzijde over de volledige breedte gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 20 m². De kamer beschikt tevens over een vaste kast en een loopdeur naar het balkon. Aan de straatzijde zijn de tweede en derde slaapkamer (ca. 9 en 11,5 m²) gesitueerd. Vanuit beide kamers heb je mooi uitzicht over het groen aan de Postelse Hoeflaan. Alle slaapkamers zijn ook afgewerkt met strak stucwerk en eenzelfde marmerkorrelvloer als de eerste woonlaag. De moderne badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, staand closet en een doucheruimte. Bijzonderheden: • Ruim, uitstekend onderhouden maisonnette; • De afgelopen jaren nagenoeg volledig verbouwd en gemoderniseerd; • Gelegen op de hoek met een balkon aan de voor- en achterzijde; • De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd om het complex te verduurzamen; • Maandelijkse bijdrage VVE ca. € 353,77,-; • Warmwatervoorziening via eigen boiler, verwarming middels blokverwarming; • Energielabel C; • De netto-woonoppervlakte bedraagt ca. 105 m².

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
351 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5042

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.