Ir directamente al contenido
Logotipo de HA Makelaars

Predikherenlaan 243

5042CD Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Predikherenlaan 243 Tilburg
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Gelijkvloers wonen in dit goed ingedeelde appartement van circa 75 m2, tegenover het Tweesteden ziekenhuis en in de nabijheid van de Westermarkt, de universiteit en het Wandelbos. Aan de Predikherenlaan vind je dit superleuke appartement met twee (mogelijk drie) slaapkamers en een balkon met uitzicht naar het groen. Aan de voorzijde van het gebouw is parkeergelegenheid en bij het appartement horen twee bergingen. Dankzij de lift in het gebouw behoort trappenlopen tot het verleden! Voor alle leeftijden is dit een fijne plek om te wonen, Van basisschool tot dierenpark en van bushalte tot supermarkt, met de fiets of lopend ben je er zo. Werk je op industrieterrein Vossenberg, dan heb je weinig woon-werk kilometers en met de fiets is het ongeveer 10 tot 15 minuten naar het Spoorpark, de Spoorzone en het gezellige centrum van Tilburg. Ook de universiteit is lekker dichtbij, waardoor je hier op een hele centrale en gewilde plek woont. INDELING APPARTEMENTENGEBOUW Vanaf het parkeerterrein loop je naar de entree van het gebouw, met de brievenbussen en de intercom aan de buitenzijde. Eenmaal binnen zie je direct de mooie architectuur van de jaren 60, met wandtegels en een fraaie trap. Ook is er een lift, die je naar het appartement op de tweede verdieping brengt. Bij het appartement horen twee bergingen, voor de fiets en andere spullen. APPARTEMENT In de ruime hal ligt, net als in de woonkamer, een lichte tegelvloer. Binnendeuren zijn in een mooie groene kleur geschilderd, wat goed past bij de zwarte deurkozijnen. Boven en naast de deurgang naar de keuken zijn vaste kasten, waaronder de meterkast. Naast de meterkast is de toiletruimte met fonteintje. De woon-/eetkamer heeft een lengte van meer dan 10 meter, en een goede verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Het zitgedeelte is aan de kant van de Ruekertbaan, met uitzicht naar het groen, en het eetgedeelte aan de kant van de Predikherenlaan. Het eetgedeelte is aan de zuidkant, waardoor er veel licht in de woonkamer naar binnen valt. Vanuit de hal is de keuken te bereiken, waar de ruimte goed is ingedeeld. De wandopstelling, geschilderd in lichtgroen, is aan de raamkant verlengd met een brede vensterbank en er is ruimte voor een ontbijt-/werktafel. De boiler is mooi weggewerkt en op een verhoging kunnen de wasmachine en vriezer staan. De afzuigkap en koelkast zijn ingebouwd. Aan de koele noordkant zijn twee slaapkamers, beiden van goed formaat. In de master bedroom, met een lengte van bijna 5.40 meter, is genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer is onder andere te gebruiken als werk-/studeerkamer, logeerkamer en/of hobbyruimte. Als laatste ruimte in het appartement is er de badkamer, met een douche en een wastafelmeubel. BALKON De woonkamer grenst aan het ruim 3.70 meter brede balkon, met mooi uitzicht naar het groen langs de Ruekertbaan. Bij dit appartement kijk je niet alleen naar de bomen, maar is er ook een mooi doorkijkje naar de overzijde van de straat. BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden appartementengebouw (dak, inclusief isolatie, in 2024 vervangen); - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Blokverwarming; - Warm water via een 80 liter boiler (huur); - VvE bijdrage € 209,- per maand; - Parkeergelegenheid (met laadpaal) voor het gebouw; - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
248 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5042

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.