Ir directamente al contenido
Logotipo de Kern Makelaars Tilburg

President Steijnstraat 89

5021TN Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 2.884

Galería de fotos

President Steijnstraat 89 Tilburg
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters, jonge gezinnen of alleenstaanden, hier woon je op loop-fietsafstand van het bruisende stadsleven! Nabij het sportieve gebied Stappegoor, het recreatieve Leypark en het winkelgebied de AaBe Fabriek. We hebben hier voor jullie in ons aanbod deze ruime middenwoning. Graag nodigen we je uit voor een bezichtiging. De woning heeft drie mooie (slaap)kamers, ruime woonkamer, uitgebouwde (woon)keuken, dakkapel op zolder, twee badkamers en kunststof kozijnen. De President Steijnstraat is gelegen in de levendige wijk Oerle nabij de Ringbaan-Zuid met alle gemakken van supermarkten, Aldi (Transvaalplein), Albert Heijn (Korvel) en de Jumbo (Stappegoor) nabij. Maar ook Fontys Hogeschool en de Pathé Stappegoor zijn op loopafstand. Het stadshart met zijn Tilburgse uitgaansleven en uitstekende restaurants, terrassen en sfeervolle cafés is op zo'n 10 fietsminuten. Daarnaast beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Met de auto bereik je snel de Ringbaan Zuid en zijn uitvalswegen richting zowel de omliggende dorpen als de steden Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. Ruime vaste trapkast, sfeervolle houtkachel en tegelvloer met vloerverwarming welke doorloopt naar de woonkeuken. Fijne en ruime woonkamer van zo'n 23m². De keuken is van het type woonkeuken, lekker ruim ca.13m² en beschikt over een L-vormig opstelling met volop kastruimte en apparatuur. Middels een lichtkoepel en de grote raampartij (met origineel glas-in-lood bovenlichten) is het een heerlijke lichte ruimte. Via het tussenportaal, met opstelling cv-ketel (2016) en aansluitingen voor de wasmachine, is er toegang tot de serre met lichtkoepel en schuifpui richting de achtertuin. Tevens is er vanuit het tussenportaal toegang tot de (1e) moderne badkamer met een ligbad, een dubbele wastafel inclusief meubel en het toilet. Eerste verdieping: Vanaf de overloop, met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping, zijn twee fijne slaapkamers en de 2e badkamer bereikbaar. De beide kamers zijn prima van formaat, ca. 9 en 7m² en afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel en een 2e toilet. Tevens is realisatie van een dakterras mogelijk, de badkamer heeft een deur naar het platte dak boven de keuken. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is de 3e (slaap)kamer bereikbaar. Heerlijke ruim opgezette kamer van ca. 20m² met dakkapel, vaste kasten, laminaatvloer en geschilderde wanden. Buiten: De woning beschikt aan de achterzijde over een geheel omsloten achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig betegeld en voorzien van een achterom via een gemeenschappelijke poort. De ruime, aangebouwde, stenen berging beschikt over voldoende ruimte voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Algemeen: - Bouwjaar circa 1942 - Woonoppervlak circa 104m² - Inhoud woning circa 384m³ - De woning beschikt over vloerisolatie, dakisolatie en pvc kozijnen waarin dubbele beglazing; - Ter plaatse eerste verdieping (achterzijde) en de dakkapel zijn rolluiken aanwezig; - Verwarming middels een cv-combiketel, merk Remeha Calenta, bouwjaar 2016; - Deels voorzien van vloerverwarming; - Fijne woning met royale woonkamer en woonkeuken; - Drie slaapkamers; - Twee badkamers aanwezig; - Energielabel C; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
384 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1942
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5021

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.