Ir directamente al contenido
Logotipo de Kern Makelaars Tilburg

Professor Cobbenhagenlaan 398

5037DH Tilburg • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: VMG Makelaars

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 4.256

Galería de fotos

Professor Cobbenhagenlaan 398 Tilburg
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Professor Cobbenhagenlaan 398 is gelegen in de fijne wijk "de Reit" met veel groen en speelplaatsjes voor kinderen, op fietsafstand van het stadshart en Tilburg University. Het appartement bevindt zich op de 6e en tevens bovenste verdieping, met fraai uitzicht over het groene stadsdeel-West. Het driekamerappartement heeft twee ruime en mooie slaapkamers, een lichte woonkamer van maar liefst 23 m², dubbele beglazing, luxe keuken, moderne badkamer. Kortom: een fijn en instapklaar appartement! Het appartement is uiterst centraal gelegen. Het ligt op loopafstand van het Spoorpark en op fietsafstand van zowel het Centraal Station Tilburg als station Tilburg Universiteit. In het stadshart van Tilburg vind je het levendige uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens biedt het centrum van Tilburg een ruim en gevarieerd winkelaanbod. Met de auto zit je zo op de Ringbanen met uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden zoals Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Complex en Buiten: Via het intercomsysteem kom je het complex binnen. In de ruime en lichte centrale hal bevinden zich de brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis en de liften. De bergingen zijn via de zijkant te betreden en elk appartement heeft een individuele berging. Rondom het complex zijn volop parkeermogelijkheden (vergunningsvrij) en er is de mogelijkheid voor elektrisch laden. Het appartement: Bij binnenkomst merk je het meteen: dit appartement is thuiskomen! Een ruime entree met meterkast (met aparte krachtstroomgroep voor eventueel een inductieplaat) en garderobe. De hal geeft toegang tot nagenoeg alle vertrekken van het appartement. We beginnen bij de woonkamer. De ruime woonkamer is ca. 23m², keurig afgewerkt met een laminaatvloer en gestukadoorde wand- en plafondafwerking. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en zijn voorzien van HR++ glas. Aansluitend aan de woonkamer is de 1e slaapkamer. Deze is ca. 10,6m² groot en gelegen aan de galerij zijde. De keuken is eveneens gelegen aan de galerijzijde en is voorzien van een ruim keukenblok in rechte opstelling en een extra kastenwand met inbouwapparatuur. De keuken is meer dan compleet en voorzien van een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie en wasmachine. De vaatwasmachine is recent vervangen (2025). Daarnaast volop bergruimte en een ruim werkblad. De moderne, volledig betegelde, badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen deur, thermostaatkraan, modern hangtoilet, vloerverwarming en een wastafel met meubelombouw. De 2e slaapkamer is aansluitend met het balkon en geeft je mooi uitzicht over stadsdeel-West. Deze kamer is bijna 16m² groot en net als het gehele appartement voorzien van een laminaatvloer en gestukadoorde wand- en plafondafwerking Je hebt de foto's vast al bekeken en gebeld voor een bezichtiging? Kenmerken: - Woonoppervlakte: circa 76m². - Balkon: circa 4m². - Bouwjaar: 1966. - Maandelijkse VVE kosten: ca. € 210,- - Energielabel: C. - Verwarming via blokverwarming. - 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 3). - Berging op de begane grond. - Gelegen op loopafstand van het Spoorpark. - Het centrum van Tilburg is op slechts vijf minuten fietsen bereikbaar. - Diverse voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich op loopafstand. - Goede bereikbaarheid naar uitvalswegen richting Breda, Eindhoven & 's-Hertogenbosch. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
242 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.