Ir directamente al contenido
Logotipo de Naber Makelaars

Professor de Moorplein 460

5037DR Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 5.769

Galería de fotos

Professor de Moorplein 460 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omschrijving Eigentijds tweekamerappartement met een ruim en fraai balkon, ideaal voor starters. Gelegen op loopafstand van de universiteit, het station, winkels en het wandelbos. Dit moderne appartement bevindt zich op de zevende en tevens hoogste verdieping van het complex Intermezzo. Het complex is in 2009 opgeleverd en heeft in 2011 de jaarprijs van de Bond van Nederlandse Architecten (BNA) gewonnen. De ligging is bijzonder gunstig: rustig wonen en toch zeer centraal ten opzichte van het stadscentrum en alle voorzieningen. Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer, een balkon over de volledige breedte, een luxe extra grote keuken, een slaapkamer met aangrenzende badkamer, praktische bergruimtes en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Algemeen De hoofdentree heeft een moderne uitstraling en wordt goed onderhouden. Het complex is voorzien van een videofoonsysteem, een bellentableau en brievenbussen bij de entree. In de hal bevinden zich het trappenhuis en de lift. Vanuit de entree zijn tevens de parkeergarage, gezamenlijke fietsenberging en containerruimte bereikbaar. Via de lift of trap bereik je de verdieping waar een afgesloten portaal toegang geeft tot meerdere appartementen. Dit portaal is voorzien van vloerbedekking en automatische verlichting. Indeling appartement Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met diverse bergkasten en een toiletruimte, uitgerust met een wandcloset en fonteintje in een lichte afwerking. Vanuit de hal is er toegang tot een praktische berging met ruimte voor extra apparatuur. Daarnaast is er een tweede kast met de mechanische ventilatie-unit, warmtepomp en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Het appartement is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer, strakke wanden en spuitwerk plafonds. Dankzij de vloerverwarming zijn er geen radiatoren zichtbaar en biedt het systeem in de zomer tevens verkoeling. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het brede balkon. Er is een prettig uitzicht op het centrale plein en de woonomgeving. De indeling maakt het mogelijk om eenvoudig een zit-, eet- en werkhoek te creëren. Keuken De open keuken heeft een luxe hoekopstelling in landelijke stijl en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap en combioven. Kasten en lades zijn uitgevoerd met een softclose systeem. Slaapkamer De slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook hier zorgen grote ramen en een deur naar het balkon voor veel lichtinval. Badkamer De badkamer is compact en netjes afgewerkt in neutrale tinten. Deze beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafel. Naast vloerverwarming is er een elektrische verwarming aanwezig, waardoor handdoeken snel drogen. Buitenruimte Het ruime balkon ligt op het zuidwesten en biedt een prachtig uitzicht op de ondergaande zon. Het is een ideale plek om na het werk te ontspannen, buiten te eten of te genieten van de omgeving. Het balkon is afgewerkt met houten vlondertegels en glazen balustrades. Parkeren Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, bereikbaar via de Professor Cobbenhagenlaan. De garage is alleen toegankelijk voor bevoegden en voorzien van een op afstand bedienbaar hek. Specificaties Onderhoudsvrije aluminium kozijnen met dubbele beglazing Uitstekende isolatie Warmtepomp voor verwarming, koeling en warm water Eigen parkeerplaats in de garage Gezamenlijke fietsenberging VvE-bijdrage: € 127,55 per maand (inclusief parkeerplaats) Ideale ligging nabij universiteit, station, uitvalswegen, winkelcentrum Westermarkt, natuurgebieden en het centrum Complex gebouwd rondom een levendig plein met diverse winkels en horecagelegenheden Aanvullende informatie De huidige eigenare(n) hebben het appartement altijd verhuurd. In verband hiermee zal in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. NVM-waarborgsom/bankgarantieclausule In de koopovereenkomst zal een standaard NVM-clausule worden opgenomen waarin staat dat de koper een waarborgsom van 10% van de koopsom dient te voldoen bij de notaris. In plaats daarvan mag ook een bankgarantie worden gesteld via een erkende Nederlandse bankinstelling.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
171 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.