Ir directamente al contenido
Logotipo de Adequaat Makelaardij

Professor de Moorplein 474

5037DR Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 5.480

Galería de fotos

Professor de Moorplein 474 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar appartement uit 2010 met eigen PARKEERPLEK in de afgesloten ondergrondse parkeergarage op een zeer gewilde locatie in de wijk ‘De Reit’. In de nabije omgeving vind je alles wat je nodig hebt: de universiteit van Tilburg, het bruisende stadscentrum, het treinstation en diverse supermarkten. Voor een fijne wandeling zijn de Oude Waranda en het Spoorpark een perfecte plek. Dit goed ingedeelde appartement beschikt volledig over vloerverwarming en heeft een ruime slaapkamer, een vernieuwde badkamer en toiletruimte uit 2023 en een open keuken met inbouwapparatuur. Daarnaast is er voldoende plek voor de eethoek en een sfeervolle zithoek, waardoor je hier zowel kunt ontspannen als gezellig samen zijn. De gehele woning is voorzien van een nieuwe PVC-vloer uit 2023. De openslaande deuren naar het Frans balkon in de woonkamer en slaapkamer zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Heb je interesse om dit fijne appartement te komen bezichtigen? Bel dan gerust voor het inplannen van een afspraak. INDELING Het complex heeft meerdere ingangen, elk voorzien van een eigen trappenhuis en lift. Bij de entree aan de buitenzijde bevinden zich de brievenbussen en het bellenpaneel. Op iedere verdieping leidt een afgesloten hal naar de appartementen. Vanuit de ingang ga je via de lift of via het trappenhuis naar de derde verdieping. Aangekomen in het appartement kom je in een ruime hal met toegang tot de woonruimte, wasruimte/ technische ruimte en de vernieuwde toiletruimte (2023). Tevens is er voldoende opbergruimte dankzij de extra vaste kast. De woning is voorzien van een nette PVC-vloer uit 2023. De vernieuwde badkamer en toiletruimte zijn uitgevoerd in dezelfde soort metrotegels. De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas. WOONGEDEELTE EN KEUKEN Aan het einde van de hal loop je via een deur naar het woongedeelte. Het woongedeelte bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Wat meteen opvalt is de royale en open indeling van deze ruimte. Vanuit de hal loop je direct op de open keuken welke is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is ruim opgezet en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser (uit december 2024) en koelkast met vriesvak. Tevens is er meer dan voldoende opbergruimte dankzij de kastjes. Dankzij de open verbinding met de keuken is de eethoek perfect om gezellig te tafelen of uitgebreid te koken voor gasten. De zithoek ligt aan de zijde van het Frans balkon waar je geniet van extra licht en een open gevoel. SLAAPKAMER De ruime slaapkamer is bereikbaar via het woongedeelte. Deze is rustig gelegen aan de kant van de binnenplaats van Professor de Moorplein waar geen verkeer komt. Dankzij de grote deuren van het Frans balkon is er veel lichtinval in de slaapkamer. De badkamer is en suite gelegen. BADKAMER De vernieuwde badkamer beschikt over een douche, een wastafel in meubel en een designradiator. PARKEERPLAATS Via een elektrische poort rij je de afgesloten parkeerkelder in. Je beschikt hier over je eigen parkeerplek waar je jouw auto veilig kan parkeren. OMGEVING Het appartement ligt in een fijne woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Je woont op loop- en fietsafstand van de Westermarkt, supermarkt Albert Heijn, Tilburg Universiteit en het treinstation Tilburg Universiteit. Het bruisende stadshart bereik je binnen circa 10 minuten fietsen. Met de auto zit je snel op de Ringbanen, die vlot aansluiten op de uitvalswegen naar omliggende steden zoals Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Parkeren is eenvoudig dankzij je eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeerkelder. Bijzonderheden * Instapklaar appartement uit 2010 * Eigen parkeerplek in afgesloten parkeerkelder * Centrale ligging op fietsafstand van hartje Tilburg * Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing * Energielabel A * Vernieuwde badkamer en toiletruimte uit 2023 * Vernieuwde PVC-vloer uit 2023 * Geheel voorzien van vloerverwarming * Gemeenschappelijke fietsenstalling * Snelle aanvaarding * VvE bijdrage € 110,- (inclusief parkeerplek)

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
173 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.