Ir directamente al contenido
Logotipo de Adequaat Makelaardij

Professor de Moorplein 486

5037DR Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 5.557

Galería de fotos

Professor de Moorplein 486 Tilburg
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit moderne 2-kamer appartement uit 2010 biedt een comfortabele plek en beschikt over een ruim BALKON gelegen op het westen en een eigen PARKEERPLAATS in de beveiligde ondergrondse parkeergarage. Het appartement is ideaal gelegen in de populaire wijk De Reit. Op korte afstand bevinden zich onder andere Tilburg Universiteit, Avans Hogeschool, het bruisende stadscentrum, het NS-station en verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook voor ontspanning in het groen zit je hier goed. Het Spoorpark en de Oude Waranda zijn in de directe omgeving gelegen. De woning is praktisch ingedeeld en voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. De vloerverwarming/-koeling loopt door tot en met de badkamer en de toiletruimte. De slaapkamer is ruim van opzet en de badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche. De open keuken vormt één geheel met de woonruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde vaatwasser (december 2025). De woning biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige eethoek als een comfortabele zithoek. Dankzij de grote openslaande deuren in zowel de woonkamer als de slaapkamer geniet je van veel daglicht en een prettige verbinding met het balkon. Dit balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is gunstig gesitueerd op het westen. Ben je benieuwd naar dit appartement en wil je het graag zelf ervaren? Neem dan gerust contact op om een bezichtiging in te plannen. Indeling Het appartementencomplex is toegankelijk via meerdere entrees, waarbij elke entree beschikt over een eigen lift en trappenhuis. Aan de buitenzijde van het gebouw bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Op elke verdieping geeft een afgesloten portaal toegang tot de verschillende appartementen. Je bereikt het appartement op de zesde verdieping via de lift of het trappenhuis. Bij binnenkomst kom je in een royale entree met toegang tot de woonkamer, de aparte was- en technische ruimte en een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. In de hal is tevens een voorraadkast aanwezig die extra bergruimte biedt voor bijvoorbeeld een vriezer en overige provisie. Het appartement is afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer. Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn volledig betegeld. Daarnaast is de woning uitgerust met aluminium kozijnen met HR++ beglazing. WOONGEDEELTE EN KEUKEN Via de deur aan het einde van de hal kom je in de leefruimte. De leefruimte is aan de achterzijde van het appartement gelegen. Bij binnenkomst valt de open ruime en lichte opzet van de woonkamer direct op. De open keuken is uitgerust met een keramische kookplaat met vier zones, een afzuigkap, een koelkast met vriesgedeelte, een combimagnetron en een recent vernieuwde vaatwasser (december 2025). Dankzij de vele kasten is er volop bergruimte aanwezig en de inbouwspots zorgen voor een moderne uitstraling. Door de open verbinding tussen de keuken en de woonkamer ontstaat de ideale ruimte om een gezellige eethoek te creëren, perfect voor sfeervolle etentjes en fijne momenten met vrienden of familie. De zithoek is ideaal te plaatsen aan de balkonzijde waar veel daglicht binnenvalt. De openslaande deuren zorgen op warme dagen voor een fijne verbinding met buiten. SLAAPKAMER De ruim opgezette slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze ligt aan de rustige zijde van het appartement, namelijk aan de binnenplaats van het Professor de Moorplein waar geen verkeer is. De grote ramen zorgen voor veel daglicht. Vanuit de slaapkamer is het balkon direct toegankelijk. De badkamer is en suite gelegen. BADKAMER De verzorgde badkamer is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met bergruimte en spiegelkast. De ruimte is volledig betegeld wat zorgt voor een nette afwerking. PARKEERPLAATS Via een elektrisch bedienbare poort is de afgesloten parkeerkelder toegankelijk. In de parkeergarage is een eigen parkeerplaats aanwezig waar de auto veilig kan worden geparkeerd. BALKON Het ruime balkon van bijna 10 m² ligt op het westen aan het Professor de Moorplein en biedt een fijne buitenruimte. Vanuit de woonkamer geven twee openslaande deuren direct toegang tot het balkon. Ook vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar via een openslaande deur. OMGEVING Het appartement is gelegen in een prettige woonomgeving waar alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Op loop- en fietsafstand vind je onder andere de Westermarkt, supermarkt Albert Heijn, Tilburg Universiteit en treinstation Tilburg Universiteit. Het levendige centrum van Tilburg bereik je in ongeveer 10 minuten fietsen. Ook met de auto is de ligging ideaal. Via de nabijgelegen Ringbanen ben je snel onderweg naar uitvalswegen richting steden als Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Parkeren is bovendien geen probleem dankzij de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Bijzonderheden * Centrale ligging op 10 fietsminuten van hartje Tilburg * Eigen parkeerplek in afgesloten parkeerkelder * Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing * Energielabel A+ * Vernieuwde vaatwasser (december 2025) * Geheel voorzien van vloerverwarming/-koeling * Gemeenschappelijke fietsenstalling * Snelle aanvaarding mogelijk * VvE bijdrage € 127,55 (inclusief parkeerplek) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
172 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.