Ir directamente al contenido
Logotipo de Lupker Makelaardij

Professor de Moorplein 546

5037DR Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.286

Galería de fotos

Professor de Moorplein 546 Tilburg
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PROFESSOR DE MOORPLEIN 546, TILBURG Wonen op niveau – letterlijk én figuurlijk. Op de 14e verdieping van dit moderne complex vind je dit verrassend ruime en instapklare appartement met twee slaapkamers, twee balkons en een uitzicht dat nooit verveelt. Hier woon je letterlijk boven de stad, met vrij zicht aan zowel de oost- als westzijde. Ochtendzon bij het ontbijt, avondzon bij een goed glas wijn – het kan hier allebei. Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage én een gezamenlijke fietsenstalling. En dan de ligging: centraler wordt het bijna niet. Boven de Albert Heijn, om de hoek van winkelcentrum Westermarkt, nabij station Tilburg Universiteit, bushaltes en het groene wandelgebied De Oude Warande. Het centrum van Tilburg bereik je in enkele minuten per fiets. Comfort, uitzicht en locatie komen hier perfect samen. KENMERKEN: - Bouwjaar: 2010 - Woonoppervlakte: ca. 105 m² - Buitenruimte: ca. 20 m² - Inhoud: ca. 354 m³ - Beschikbaar op korte termijn INDELING: Centrale entree Verzorgde centrale entree met bellentableau, liftinstallatie en trappenhuis. Vanuit hier bereik je tevens de parkeergarage en de gezamenlijke fietsenstalling. Alles netjes, veilig en goed onderhouden. APPARTEMENT: Binnenkomst in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken: de woonkamer met keuken, twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet en technische ruimte. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette tegelvloer en voorzien van vloerverwarming in alle ruimtes, per vertrek afzonderlijk regelbaar. Dat betekent: altijd comfortabel wonen, in elk seizoen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan twee zijden. Het uitzicht zorgt hier voor een extra dimensie – vrij, ruimtelijk en indrukwekkend. De aluminium kozijnen met dubbele beglazing dragen bij aan het moderne karakter én de energiezuinigheid. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van een koel-/vriescombinatie, 4-pits kookplaat, afzuigkap en magnetron. Vanuit de keuken bereik je de praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Beide slaapkamers bevinden zich aan de westzijde en hebben directe toegang tot het balkon. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon met een weids uitzicht als decor. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Comfortabel en praktisch ingericht. Het toilet is separaat bereikbaar via de centrale hal en is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. BUITENRUIMTE Met twee balkons – één op het oosten en één op het westen – heb je hier altijd een plek in de zon of juist in de schaduw. In totaal circa 20 m² aan buitenruimte, wat voor een appartement echt royaal te noemen is. ALGEMEEN: - Prachtig en uniek uitzicht over zowel oost als west - Volledig voorzien van vloerverwarming - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel A - Maandelijkse bijdrage VvE ca. € 236,- per maand (incl. parkeerplaats), exclusief voorschot stookkosten - Privé parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenstalling in de garage Professor de Moorplein 546 is een appartement voor wie comfortabel, energiezuinig en centraal wil wonen – met uitzicht dat elke dag weer indruk maakt. Benieuwd hoe dat voelt, wonen op de 14e verdieping? We laten het je graag persoonlijk ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
14e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
355 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.