Inhabitantes
205.405
Último año: 2025
Professor Dondersstraat 7
5017HG Tilburg • Noord-Brabant
Vendido
€ 950.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 970.850
Precio de compra /m²: € 5.367
Galería de fotos
Descripción
Prachtige, ruime en karakteristieke stadswoning met maar liefst 177 m² woonoppervlakte gelegen aan de Professor Dondersstraat 7 in het hart van het centrum van Tilburg. Deze ruime woning combineert het comfort van modern wonen met de charme van een centrale locatie. De woning beschikt over een royale woonkamer en-suite, waar stijl en functionaliteit perfect samenkomen. De hoge plafonds, authentieke elementen en fraaie afwerking zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. De luxe keuken en badkamer zijn van alle gemakken voorzien. De woning heeft daarnaast drie ruime slaapkamers en een achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met volop privacy. De ligging van de woning is ideaal: op loopafstand van de bruisende Binnenstad, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele hotspots. Het Tivolipark en het Spoorpark bevinden zich op korte afstand, perfect voor ontspanning of een wandeling. Daarnaast bent u via de nabij gelegen uitvalswegen snel de stad uit richting de omliggende dorpen, steden & België (Poppel). Deze woning biedt niet alleen een prachtige ligging, maar ook een ideale plek voor ontspanning, op steenworp afstand van de stadse voorzieningen. De combinatie van een rustige, groene ligging maakt deze woning tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een fijne leefomgeving. Om inzicht te geven in de bouwkundige staat van de woning is via de makelaar een bouwkundig rapport van de woning beschikbaar. Woonoppervlakte: circa 177 m² Inhoud: circa 628 m³ Perceel: 193 m² Bouwjaar: 1926 Energielabel: B (geldig tot 30-09-2035) Begane grond: We stappen de woning binnen via de statige entree waardoor u direct wordt verrast door de ruimtelijke indeling van de begane grond. De entree is royaal opgezet en biedt toegang tot de meterkast, trapopgang, twee kasten en het woongedeelte. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning kenmerkt zich door een charmante erker, die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht op de rustige en groene straat. De ensuite-indeling met schuifdeuren met het originele Glas-in-lood, leidt je naar de ruime eetkamer, een ideale plek voor lange diners en andere gezellige momenten. De eetkamer staat in directe verbinding met de moderne keuken aan de achterzijde. Deze keuken heeft een royaal eiland, een kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een RVS spoelbak met Quooker, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koffieautomaat, koelkast en een vriezer. Ook heeft de keuken een lichtstraat voor extra lichtinval. Dankzij de dubbele openslaande tuindeuren stap je zo de zonnige achtertuin in, perfect voor wie binnen en buiten graag laat samenkomen. Naast de keuken bevindt zich een praktische gang met extra kastruimte, de toiletruimte en toegang tot de tuin. De ruime toiletruimte is betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje met meubel. De volledige begane grond is afgewerkt met een mooie tegelvloer (met vloerverwarming) en strak stucwerk op de wanden en plafonds. Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping biedt volop ruimte en comfort. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en de walk-in closet. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer met karakteristieke erker die zorgt voor veel lichtinval en een sfeervolle uitstraling. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn prachtig afgewerkt met een parketvloer en strak stucwerk op de wanden. Ook is een van de wanden voorzien van behang. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een luxe ligbad, inloopdouche met dubbele douche en een dubbele wastafel in meubel. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Hier kunt u dus optimaal genieten en ontspannen. De separate toiletruimte heeft een hangend toilet. Wat deze verdieping extra bijzonder maakt, is de walk-in closet. Deze biedt een luxe toevoeging met volop bergruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Dankzij de brede indeling is deze verdieping zeer geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast leent de ruimte zich uitstekend voor het creëren van meerdere kamers. De volledige verdieping is karakteristiek afgewerkt met een parketvloer, stucwerk en sfeervolle houten balken in het zicht. Daarnaast bevindt zich hier een praktische berging, voorzien van de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel (2014). Hiermee is de ruimte niet alleen comfortabel, maar ook zeer functioneel. Tuin: Zodra u de woning nadert, wordt u verwelkomd door een verzorgde voortuin die het karakter van het huis prachtig benadrukt. Hier begint het gevoel van thuiskomen al voordat u de voordeur binnenstapt. De achtertuin is een oase van rust en privacy. Met een fraai aangelegd terras direct achter de woning is er volop ruimte om gezellig buiten te dineren of lange zomeravonden door te brengen. De sierbestrating, het kunstgras en de stijlvolle beplanting zorgen voor een onderhoudsvriendelijke en groene uitstraling. De tuin is smaakvol ingedeeld met een mix van borders en hagen, waardoor er een fijne balans is tussen groen en gebruiksgemak. Dankzij de ligging op het zonnige zuidwesten geniet u hier optimaal van de zon, en is er altijd een fijn plekje te vinden. Achterin de tuin vindt u de vrijstaande houten berging met overkapping. De tuin is een heerlijke ruimte die het wooncomfort compleet maakt. Kenmerken: - royale tussenwoning met 3 ruime slaapkamers; - de woning is gelegen in hartje centrum van Tilburg; - ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten; - de woning beschikt volop over karakteristieke elementen; - gelegen in een van de meest gewilde buurten van Tilburg; - gelegen nabij uitvalswegen richting de omliggende dorpen, steden en België; - via de makelaar is een bouwkundig rapport van de woning beschikbaar. Tilburg: Tilburg is een levendige stad in Noord-Brabant die bekendstaat om haar creatieve en ondernemende karakter. De stad heeft een rijk industrieel verleden, vooral in de textiel, en dat zie je terug in hippe plekken als de Spoorzone, de Piushaven en het TextielMuseum. Tilburg biedt uitstekende voorzieningen, zoals moderne winkelcentra, sfeervolle horeca, sportaccommodaties en een bruisend cultureel leven. De stad is ook een studentenstad, met Tilburg University als belangrijk kenniscentrum. Jaarlijks vinden er tal van evenementen plaats, zoals de grootste kermis van de Benelux, Festival van het Levenslied, Festival Mundial, Roadburn en Tilburg Ten Miles. Daarnaast zijn er onder andere markten en kunstmanifestaties. De groene stadsparken, zoals het Spoorpark en het Leijpark, bieden ruimte voor ontspanning. Tilburg is volop in ontwikkeling en weet traditie en vernieuwing moeiteloos te combineren.
Hipoteca berekenen
€ 950.000
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850
3,04%
Anualmente
%
€ 47.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 950.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 193 m²
- Contenido
- 628 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 69 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1926
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt uit 2014, eigendom
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-10-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Tilburg
Vista espacial del área de trabajo en Tilburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.
Promedio WOZ
EUR 322.731
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.412
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12.957
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Nivel académico
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
29.423
Etiqueta C
21.916
Etiqueta B
15.038
Etiqueta D
7.166
Etiqueta F
7.080
Etiqueta E
6.710
Etiqueta G
3.778
Etiqueta A+
3.558
Etiqueta A++
2.474
Etiqueta A+++
2.128
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricidad: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricidad: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricidad: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricidad: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricidad: 2.934
Actividad empresarial en Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Número total de establecimientos empresariales: 25.405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer viviendas in Tilburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Grevenbichtstraat 16
5043MC Tilburg
€ 369.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Doesburgstraat 82
5043GD Tilburg
€ 350.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Reinier Claeszenstraat 22
5021VK Tilburg
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kotterstraat 34
5017CX Tilburg
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hart van Brabantlaan 127
5038LB Tilburg
€ 415.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Muggenbergstraat 13
5045DH Tilburg
€ 395.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Postelse Hoeflaan 96 03
5042KL Tilburg
€ 610 p/m
€ 41/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 15 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bernard Leenestraat 7
5026CA Tilburg
€ 585.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
