Ir directamente al contenido
Logotipo de Kern Makelaars Tilburg

Randwijkstraat 12

5035AN Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.125

Galería de fotos

Randwijkstraat 12 Tilburg
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je hebt de foto's vast al bekeken! Wat een ruime middenwoning met 5 (slaap)kamers, 3 toiletten, een moderne keuken en recent geschilderd en voorzien van laminaat (2025). De woning is klaar voor jou als nieuwe bewoner! De Randwijkstraat is gelegen in stadsdeel Reeshof, wijkdeel Dalem-Noord. Alle benodigde voorzieningen zijn kort nabij. Zo zijn op loopafstand winkelcentrum Dalem (met o.a. een Albert Heijn) en kinderopvang en basisschool De Boemerang te vinden. Op fietsafstand ligt het uitgebreide winkelcentrum Heyhoef met een verscheidenheid aan winkels, waaronder supermarkten, Hema, restaurants en speciaalzaken. Verder zijn in de Reeshof meerdere basis- en middelbare scholen, sportaccommodaties, een NS-station en volop groenvoorzieningen. Kortom, een fijne woonomgeving! Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Parkeren kan in de straat, er zijn volop parkeervakken aanwezig. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobe. Vervolgens loopt u de woonkamer binnen die aan de achterzijde (bij de keuken) is uitgebouwd. De keuken heeft een moderne en royale hoekopstelling (2017) met volop kastruimte en inbouwapparatuur: een vaatwasser (2024), inductie kookplaat (maar liefst 6 pitten), afzuigkap, oven, een 2e combi-oven en een kokend waterkraan. Kortom, dit is een keuken om heerlijk te kokkerellen. In de aanbouw heb je nog extra bergruimte. Centraal in het midden van de woning, tussen de keuken en de tv-zit, is de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. De gehele begane grond is recent geleden geschilderd en instapklaar. De tuindeuren verbinden de tuin en de woonkamer met elkaar en de gehele begane grond is voorzien van een mooie natuursteen tegelvloer. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 (slaap)kamers, de badkamer en een extra bergruimte. Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Mooie en ruime slaapkamers van ca. 8m², (bijna) 9m² en 15m². Ook deze verdieping is instapklaar. Denk daarbij aan een strakke laminaatvloer en recent geschilderde wandafwerking. De badkamer is compleet en uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, 2e toilet en een wastafel met meubel. De berging is een ideale ruimte voor koffers, kerstversiering en andere spullen. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping heeft een voorzolder, een 4e en 5e (slaap)kamer en een aparte wasruimte. Deze verdieping doet niet onder voor de andere twee verdiepingen: ook hier ligt een strakke laminaatvloer en is de wandafwerking recent geschilderd. De slaapkamers zijn ca. 12m² en 15m² groot. In de wasruimte is uiteraard opstelling voor wassen en drogen, maar er is ook een 3e toilet aanwezig. Tuin: Makkelijk te onderhouden achtertuin op het oosten met berging en strakke bestrating. Achterin de tuin staat de vrijstaande houten berging is vrijstaand (ca. 6m²). Het dak is over de volle breedte van het perceel doorgetrokken waardoor er naast de berging een overkapping (ca. 5m²) gerealiseerd is. De berging biedt plaats aan fietsen en gereedschap. Middels de brandgang is er een achterom. Bijzonderheden - De woning is instapklaar: in april 2025 zijn de muren, plafonds, deuren en trappen geschilderd en het laminaat op 1e en 2e verdieping gelegd. - Grotendeels kunststof kozijnen (2024) met Hr++ beglazing. - Maar liefst 5 slaapkamers. - Gelegen in Dalem-Noord in stadsdeel de Reeshof. - Moderne complete hoekkeuken met extra wand in de aanbouw. - 3 toiletten aanwezig. - Volledig geïsoleerd (Energielabel A). - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
474 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5035

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.