Ir directamente al contenido
Logotipo de HA Makelaars

Rijperkerkstraat 5

5035BR Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 3.664

Galería de fotos

Rijperkerkstraat 5 Tilburg
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. In Park Centraal, tegenover een basisschool en kinderopvang, staat deze uitgebouwde woning met energielabel A++ een gebruiksoppervlakte van maar liefst 145 m2. Dit huis heeft geen keuken, maar een fantastische leefkeuken boordevol luxe en sfeer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de fraaie badkamer, klaar voor jarenlang woonplezier. Een vierde en vijfde slaapkamer kunnen worden gemaakt op de tweede verdieping, waar nu een fijne thuiswerkplek is. Op het dak liggen 10 zonnepanelen, alleen zichtbaar als je in de fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin op het westen staat. Park Centraal is een groene nieuwbouwwijk aan de rand van de Reeshof. Het merendeel van de woningen is gebouwd in jaren ’30 stijl, afgewisseld met enkele moderne woningen. Recht tegenover de woning is een brede groenstrook met aansluitend een basisschool en kinderopvang. In het verlengde van de tuin is een groene wal aangelegd, met daar bovenop een begroeid scherm, waardoor de Burgemeester Letschertweg niet zichtbaar is. De prachtige Dongevallei nodigt uit voor een wandeling en voor kinderen is er volop speelgelegenheid in de buurt. INDELING BEGANE GROND Net als bij de buren prijkt er een groot, antracietkleurig huisnummer op de voorgevel. Verder zie je metselwerk in twee kleuren, een mooie raamindeling en brede overstekken. Ook binnen is er veel moois te zien, met de hal als goede binnenkomer. De trap met overzettreden, de zwarte woonkamerdeur met glas en de visgraatvloer vormen een fraai geheel. Rechts in de hal is de stijlvolle toiletruimte, met grote betonlook tegels en fraai sanitair. Wat opvalt in de woonkamer is de ruimte, dankzij de grote uitbouw aan de achterzijde. Zo is er genoeg plek voor een groot zitgedeelte, een speelplek en een 6-persoons eettafel zonder dat de ruimte vol oogt. Door de grote ramen, waaronder die van de openslaande tuindeuren, valt veel licht naar binnen wat het gevoel van ruimte verder vergroot. Je oog valt op de zwarte keuken in een U-opstelling, aan de oostkant van het huis. Dit betekent dat de fijne ochtendzon naar binnen valt, terwijl je koffie zet en de broodjes in de oven bruin bakken. De keuken is niet alleen een plek om ontbijt te maken, ook voor een lunch en het avondeten is dit de perfecte plek. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. EERSTE VERDIEPING Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping ligt een fraaie visgraatvloer. Op de overloop zie je de trap naar de tweede verdieping, met houtlook overzettreden. Verder zijn er drie ruime slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de sfeervolle master bedroom, en de andere kamers zijn in gebruik als kinderkamer. Naast de slaapkamer aan de voorzijde is de ruime en lichte badkamer, met grote wand- en vloertegels en inbouwverlichting in het plafond. Verder zie je zwarte kranen, een dubbel wastafelmeubel met ronde spiegel, het onmisbare tweede toilet en een grote inloopdouche. Tweede verdieping: Aan de buitenzijde heb je al kunnen zien dat dit huis heel hoog is. Dit heeft als voordeel dat er een zeer royale tweede verdieping is, die zelfs de mogelijkheid biedt om een vliering te maken. De grote, multifunctionele kamer op deze verdieping is ingericht als werkkamer. Zoek je een huis met vier, of zelfs vijf, slaapkamers? Deze verdieping biedt de oplossing! In de schuinten van het dak is bergruimte, en is er een aparte ruimte met de technische installaties. Hier kunnen ook de wasmachine en droger staan, mooi uit het zicht. TUIN Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met grote tuintegels, kunstgras en houten schuttingen. In de berging is ruimte voor de fietsen en er is een poort naar de steeg. De ligging van de tuin is op het westen, met zon tot in de late uurtjes! BIJZONDERHEDEN -Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; -Rolluiken; -Hardhouten kozijnen met HR+++ glas; -10 zonnepanelen aan de westkant; -Warmtepomp t.b.v. verwarming en warm water; -Vloerverwarming- en koeling op alle verdiepingen; -Eigen parkeerplaats voor bewoners in de straat; -Drie (mogelijk vier/vijf) slaapkamers; -Onderhoudsvriendelijke tuin (west) met een achterom en veel privacy; -Energielabel A++.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
515 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5035

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.