Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerritse Makelaardij

Ringbaan-Oost 178

5018HA Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.353.350

Precio de compra /m²: € 5.217

Galería de fotos

Ringbaan-Oost 178 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HET BAKEN VAN DE ARMHOEFSE AKKERS Een nieuw hoofdstuk voor een onweerstaanbaar rijk verhaal Hier werd getrouwd en gebeden. Er werd gedoopt en getroost. Het koor zong er het Ave Maria op het bordes, waar nu een verwarmd terras uitkijkt over wat ooit de beuk van de kerk was. Allemaal fases uit het leven die de vroegere en huidige bewoners van de wijk Armhoefse Akkers verbinden met hun collectieve geschiedenis. Wie in Tilburg woont of er wel eens komt, weet onmiddellijk over welk gebouw dit verhaal gaat. Het trekt de aandacht, creëert een glimlach bij voorbijgangers. De prominente locatie en de imposante hoogte van maar liefst 32 meter, in combinatie met het unieke 18 meter hoog lichtkunstconcept ontworpen door wijlen architect en buurtbewoner Jos ten Brink met de lichtkunst van beeldend kunstenaar Sigrid Calon. Maar noemen we het een woning? Doen we het dan niet tekort? Een 6 verdiepingen tellende villa misschien? Een woontoren of beter nog: een woonkerk? Of toch een torenwoning. De oorspronkelijke functie van de voormalige kerk leeft door in de herinneringen, met de toren als baken en trotse pijler in de wijk. Hier wonen is een nieuw hoofdstuk voor wat lange tijd de ‘stompe toren’ werd genoemd. Die tijd is voorbij. Architect Thomas Bedaux van Bedaux De Brouwer Architecten heeft de toren samen met de oorspronkelijke eigenaren getransformeerd in een moderne en bijzonder hoogwaardige plek om te wonen en te leven. Het is het mooiste bewijs dat iets ook iets kan worden wat niemand ooit had verwacht. Een rondleiding door de woning We beginnen op de parkeerplaats op het gedeelde erf. Hier heb je twee plekken. De andere plekken zijn van de buren links en rechts van de woning. Als je voor de deur staat en je kijkt recht omhoog, besef je meteen dat dit een magnifieke plek om te wonen is. Er lijkt geen einde aan te komen. Eenmaal binnen heet de stijlvolle entree je welkom. Alles in de woning is trouwens uitermate stijlvol en hoogwaardig uitgevoerd. Links van je zie de lift én de deur van het trappenhuis. Aan jou de keuze welke je wilt nemen. De berging (met entresol) is vanuit de hal bereikbaar. Hier plaats je de fietsen en profiteer je van extra opbergruimte op de vliering. De trap en de lift brengen je als eerste naar de keuken. Kijk hoe de natuurstenen vloer van de hal doorloopt in de lift. Zulke fijne details vind je hier in overvloed. Over vloeren gesproken. De keukenvloer loopt door op het verwarmde terras aan de achterzijde. Het maakt de ruimte visueel groter. Op het terras geniet je in de ochtendzon van de rust die hier heerst. De rust inderdaad, want ondanks de ligging aan de ringweg hoor je daar he-le-maal niets van in huis. Nog zo’n leuk detail: de ramen aan de straatzijde lopen door naar de volgende verdieping. Rijk aan details We pakken de trap naar de volgende verdieping. Het trappenhuis is dé verbindende factor van de torenwoning. Zo’n 100 meter reling in totaal, nergens te steil en voorzien van een fraaie robuuste eikenhouten vloer die ook op de verdiepingen ligt. En - weer zo’n leuk detail - overal in een ander patroon. Boven de keuken ligt de eetkamer. Gemaakt om te genieten van een heerlijk diner met vrienden of samen. Met maar liefst 5.05 meter is dit meteen de hoogste kamer in de woning. Buiten zie je de energie van een stad in beweging, terwijl je binnen alleen het geluid van een goed gesprek ervaart. Want ondanks dat je Tilburg ziet, hoor je de stad niet. Goed om te weten: alles wat je ziet is 100% maatwerk. De wandkasten, de gordijnen, de vloeren, de akoestische plafonds, noem ze maar op. Over elk detail is nagedacht en alles is ontstaan vanuit een concreet idee. Het zorgt voor een fantastisch praktische woning, waar je een niveau van comfort gaat ervaren dat absoluut uniek is. “Drie pluspunten vallen meteen op. De torenwoning is verrassend praktisch en slim ingedeeld. De hoeveelheid lichtinval is jaloersmakend en de stilte in de woning geeft je geen seconde de indruk dat je hier aan de rand van hartje Tilburg woont.” Badend in het licht We pakken de lift naar de volgende verdieping. Het beeldschermpje in de lift laat fraaie historische beelden zien van de oude kerk. Het is weliswaar geen kerk meer, maar de rijke historie van deze plek is onmiskenbaar. We stappen uit op de 3e verdieping: in de woonkamer. Kijk je vanuit de liftdeur naar rechts dan valt meteen een gigantische raampartij op. Maatwerkkozijnen dragen de fikse glaspartij en - mocht je dat willen - dan draai je de ramen naar binnen toe open. Maar kijk dat uitzicht en dat licht! Heerlijk. Zie jij je hier al zitten, genietend aan het raam en plannen makend voor het weekend? Je zit hier hoog genoeg om uit het zicht van de straat te zijn. Mocht je je afvragen hoe hoog de ruimte is, die is ruim 4 meter. Eerst gaan we naar de hoofdslaapkamer. Ook hier zorgt een ‘torenhoog’ raam aan de achterzijde voor het nodige licht. Verder geniet je hier van een inpandige badkamer, een separaat toilet (let vooral op de charmante tegeltjes) en een wandkast waar je u tegen zegt. Zowel de lift als het trappenhuis bieden je toegang tot de kamer. “Interieurarchitect Babs Appels heeft de woning voorzien van kalme aardse tinten en moderne interpretaties van bewezen historische kwaliteiten. Kijk bijvoorbeeld maar naar de tegelplinten, de deurlijsten en de sierlijsten die je op verschillende verdiepingen ziet.” Op weg naar de befaamde torenspits gaan we eerst nog even langs de gastenslaapkamer. Meteen springen de bijzondere raampartijen in het oog. Zo zie je ze zelden. Het zijn namelijk de oude galmgaten van de kerktoren, die voorzien zijn van maatwerkkozijnen. De badkamer ligt aan de straatzijde, het toilet in het halletje naast de lift. Jouw uitzicht Nog één verdieping. We pakken weer de trap. Officieel heet dit de zolder, maar dat is het allesbehalve. Dit is een flexibel te gebruiken ruimte die tot voor kort als kantoorplek diende. Thuiswerken op grote hoogte. Wat vooral opvalt is de gigantische wandkast - met een handig trapje voor de hogere kasten - en de fraaie ronde ramen aan beide zijden van de ruimte. Hier is geen ontsnappen aan het licht of aan het uitzicht. Aan de achterzijde kijk je uit over de wijk en over natuurgebied Moerenburg. Aan de voorzijde zie je hoe de stad beetje bij beetje groeit en hoe weids het uitzicht op deze hoogte is. Jouw uitzicht! Kijk ook even langs de muur omhoog. Ook deze ruimte is namelijk ruim 4 meter hoog. Mocht je je trouwens afvragen waar de wasmachine staat? Die staat gewoon in de wandkast. Daar vind je ook de stoomdroger. Weer zo’n leuk detail. De spits is vanuit deze ruimte alleen bereikbaar via een trap. Je komt uit op de vliering, waar een vlizotrap je letterlijk in de spits brengt. De kroon op de torenwoning. De vraag die rest is pakken we de trap naar beneden of toch maar de lift?

Hipoteca berekenen

€ 1.325.000

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.353.350

3,04%

Anualmente

%

€ 66.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 4 aparte toiletten
Pisos
7 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
254 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
943 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels en 2 inloopdouches

Características adicionales

  • Domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5018

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.